WEITBLICK: Wellness im Eigenheim!

Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1975 überzeugt mit rund 200 m² Wohnfläche auf einem ca. 600 m² großen Grundstück und bietet außergewöhnliche Freizeit- und Wohnqualitäten. Die Immobilie verbindet großzügige Wohnbereiche mit einem besonderen Wellnessbereich im Untergeschoss und eröffnet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Liebhaber großzügigen Wohnens.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich, der durch seine offene Gestaltung und die stilvolle Materialwahl eine angenehme Atmosphäre schafft. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Räume des Erdgeschosses.

Das Wohnzimmer präsentiert sich als zentraler Lebensmittelpunkt des Hauses. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die offene Gestaltung bietet ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.

Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das durch seine Größe ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende geeignet ist. Große Fenster und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet. Durch die klare Aufteilung bietet sie ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum für den Alltag.

Ein praktischer Abstellraum neben der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte.

Der Flur verbindet die Wohnbereiche mit dem privaten Teil des Hauses. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer und ein separates WC.

Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen großzügigen Ankleidebereich. Von hier aus besteht zudem Zugang zum Balkon, der eine schöne Rückzugsmöglichkeit im Freien bietet.

Ein weiteres Schlaf- bzw. Kinderzimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum und bietet durch große Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre.

Das Badezimmer im Erdgeschoss ist großzügig gestaltet und mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Das Untergeschoss dieses exklusiven Bungalows überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Wohnniveau.

Ein großzügiges Schlafzimmer mit stilvollem Bad en suite bietet einen privaten Rückzugsort mit besonderem Komfort. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Ankleidezimmer, das zusätzlichen Stauraum und Ordnung schafft.

Für besondere Genussmomente steht ein eigener Weinkeller zur Verfügung, während die integrierte Bar zu geselligen Abenden in stilvollem Ambiente einlädt.

Ein echtes Highlight ist das hauseigene Indoor-Schwimmbad, das ganzjährig Entspannung und Wellness in den eigenen vier Wänden ermöglicht.

Praktische Aspekte kommen ebenfalls nicht zu kurz: Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird das Untergeschoss durch einen direkten Zugang ins Freie, der zusätzliche Flexibilität bietet und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.
Ein weiteres Highlight ist die Sauna, die den Wellnessbereich perfekt ergänzt und zu entspannten Stunden nach einem langen Tag einlädt.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen, die komfortable Parkmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum bieten.

Insgesamt bietet diese Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verbindet großzügiges Wohnen mit außergewöhnlichen Freizeitmöglichkeiten im eigenen Zuhause.
Besichtigen lohnt sich!

Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger Innenstadt, die über viele Cafés, Restaurants und Geschäfte verfügt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ludwigsburg besitzt eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen vielfältige Optionen an. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof, der an den Regionalverkehr und an den VVS angeschlossen ist. Zum Erholen und Sporttreiben laden unter anderem der Favoritepark, das nahegelegene Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos ein.