WEITBLICK: Wahres Raumwunder!

In einem ruhigen Wohngebiet von Ditzingen gelegen, liegt dieses Reihenmittelhaus, das 1964 erbaut wurde. Es erwarten Sie sechs Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 151 qm und einem ca. 226 qm großen Grundstück. Die Liegenschaft verfügt zudem über eine einladende Terrasse, einen Garten sowie über einen Balkon. Vor allem Familien, die auf der Suche nach einem Eigenheim sind und sich gestalterisch verwirklichen wollen, wird diese Immobilie im besonderen Maße zusagen.

Das Reihenmittelhaus überzeugt mit viel Helligkeit und einem guten Schnitt. Über einen gepflegten Vorgarten erreichen Sie Ihr neues Eigenheim. Wenige Treppen führen zur Hauseingangstüre, der sich ein Windfangbereich mit einem separaten Gäste-WC anschließt. Von hier aus werden Sie durch einen großen und hellen Dielenbereich empfangen, der Ihnen unter anderem Platz für eine Garderobe bietet. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer gemütlichen Wohnküche ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer. Von hier aus betreten Sie die große und geflieste Terrasse, die zum Entspannen und Erholen einlädt und in einen Gartenbereich übergeht. Eine Markise spendet Ihnen hier im Sommer zusätzlichen Schatten. Im Obergeschoss finden Sie insgesamt zwei Schlafzimmer vor, die über einen Zugang auf einen Balkon verfügen, der Ihnen einen Blick in den eigenen Garten bietet. Auch hier spendet eine montierte Markise bei Sonnentagen zusätzlichen Schatten. Neben einem separaten WC befindet sich in dieser Etage ein Abstellraum und ein geräumiges und teilverfliestes Tageslichtbadezimmer, das mit einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet ist. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei weitere Schlaf- und Arbeitszimmer sowie die Option, dieses als separaten Wohnbereich zu nutzen. So finden Sie hier eine offene Wohnküche und ein teilverfliestes Tageslichtbadezimmer, das unter anderem mit einer Badewanne ausgestattet ist. Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel Platz und Verstaumöglichkeiten. Neben zwei Kellerräumen verfügt dieses über einen Heizraum und eine Waschküche, in der Sie Ihre Waschmaschine und den Trockner anschließen können, sowie über eine Außentreppe in den Garten gelangen. In den Wohnräumen wurden überwiegend Laminatböden verlegt und die doppelverglasten Holzfenster wurden 1992 eingesetzt. Die Ölheizung wurde erst 2015 erneuert.

Besonders die Lage dieses Einfamilienhauses macht dieses zu etwas ganz Besonderem. Die Gemeinde Ditzingen, in der rund 25.000 Einwohner leben, liegt im Landkreis Ludwigsburg und zeichnet sich vor allem durch Tradition und Moderne sowie einem städtischen Flair und landschaftlichen Reizen aus. Als attraktiver Gewerbestandort für Handel und mittelständische Unternehmen bietet Ditzingen viele Arbeitsplätze und urbane Angebote. Nur wenige Fahrminuten entfernt, befindet sich die A81 (Ausfahrt Weilimdorf) sowie die B295, die nach Stuttgart führt. Ditzingen ist unter anderem an den VVS angeschlossen, sodass sich die Wohnlage besonders für Pendler rentiert. Die Wohnung liegt nur einen kurzen Fußweg von einer Bushaltestelle entfernt, sodass Sie auch innerhalb Ditzingens ohne PKW mobil sind. Vor Ort finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren ist das Bildungsangebot vor Ort gut ausgebaut. Das Umland von Ditzingen lädt zum Radfahren und Wandern ein und bietet eine große Auswahl an Sportvereinen und anderen Aktivitäten.