WEITBLICK: Traum auf zwei Etagen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese gepflegte 3,5 Zimmer Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2002 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Modernisierungen, die modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbinden.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume auf dieser Ebene bequem erreichbar sind. Direkt auf der linken Seite befindet sich die moderne Küche, die mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2021 ausgestattet wurde und ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen bietet.

Geradeaus gelangen Sie in das helle Tageslichtbad, das im Jahr 2017 umfassend modernisiert wurde und sich mit seiner zeitlosen Ausstattung harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung einfügt. Links daneben befindet sich das Büro, das sich hervorragend als Homeoffice oder Arbeitszimmer eignet.

Gegenüber liegt ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Schlafzimmer nutzen lässt. Durch den praktischen Grundriss und den angenehmen Lichteinfall bietet dieser Raum vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn und Esszimmer, das sich gegenüber der Küche befindet. Der im Jahr 2021 erneuerte Bodenbelag verleiht dem Raum eine moderne und wohnliche Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Hier finden sowohl ein gemütlicher Wohnbereich als auch ein großzügiger Essplatz ihren idealen Platz. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Über eine Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie das Dachgeschoss der Maisonettewohnung. Dort erwartet Sie eine offene Galerie, die sich ideal als Leseecke, zusätzlicher Arbeitsbereich oder gemütlicher Rückzugsort nutzen lässt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Schlafzimmer, das mit seiner ruhigen Lage und seiner behaglichen Atmosphäre überzeugt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Diese Maisonettewohnung vereint eine gelungene Raumaufteilung, geschmackvolle Modernisierungen und eine attraktive Wohnlage in Benningen am Neckar und bietet damit ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die das besondere Wohngefühl auf zwei Ebenen zu schätzen wissen.

Die attraktive Gemeinde Benningen am Neckar, in der rund 6500 Einwohner leben, liegt am Südufer der großen Neckarschleife, umgeben von Weinbergsteillagen, Feldern und Streuobstwiesen und bietet so eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Durch den S-Bahn-Anschluss in den Großraum Stuttgart, der ebenfalls in wenigen Gehminuten erreicht werden kann, ist Benningen besonders für Pendler interessant. Zusätzlich befindet sich die A81, Anschlussstelle Pleidelsheim, knapp sieben Kilometer entfernt und die Kreisstadt Ludwigsburg kann nach einer knapp zehnminütigen Fahrt besucht werden. Die Gemeinde bietet Ihnen eine gute Auswahl an gastronomischen Angeboten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten an. Das Bildungsangebot ist vor Ort mit Kindergärten und Grundschulen gut ausgebaut, während weiterführende Schulen unter anderem in Marbach, Ludwigsburg oder Freiberg am Neckar besucht werden müssen. Entlang des Neckars laden Rad- und Wanderwege zum Sporttreiben und Erholen ein.