WEITBLICK: Stadt, Ruhe, Zuhause!

In ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Markgröningen erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche – ein ideales Zuhause für Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2025 frisch durchgestrichen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur ein angenehmes Entrée bietet, sondern auch mit viel Platz für Garderobe und Stauraum punktet. Hier lassen sich problemlos Schränke oder Kommoden unterbringen, um den Alltag organisiert zu gestalten.

Rechterhand liegt die funktionale Einbauküche, in der sich alle wichtigen Geräte und ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien befinden. Direkt daneben befindet sich das separate Gäste-WC mit Tageslichtfenster und Waschtisch – eine praktische Ergänzung, gerade wenn Besuch kommt. Gleich angrenzend liegt das helle Kinderzimmer, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Große Fenster sorgen hier für eine freundliche, einladende Atmosphäre.

Am Ende des Flurs gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Der Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn- und Essbereich und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon – perfekt für entspannte Stunden am Nachmittag oder laue Sommerabende. Eine elektrische Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten.

Ein weiterer kleiner Flur führt Sie in den ruhig gelegenen Schlafbereich. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank und schafft so eine entspannende Rückzugszone. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Waschtisch ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an ein komfortables Familienbad.

Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen zusätzlichen Kellerraum im Untergeschoss, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet – ideal für Haushaltsgeräte, saisonale Dekorationen oder Sportequipment. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage, die nicht nur Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Wind und Wetter schützt, sondern auch das mühsame Parkplatzsuchen überflüssig macht.

Der Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend für alle, die eine solide und bezugsfertige Immobilie mit guter Raumaufteilung in familienfreundlicher Umgebung suchen. Bei Bedarf können Sie gerne einen neuen Bodenbelag verlegen.

Mit ihrer durchdachten Aufteilung, dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, dem Balkon mit Westausrichtung, der Garage und der praktischen Einbauküche ist diese Wohnung ein rundum stimmiges Angebot für alle, die ein behagliches Zuhause in Markgröningen suchen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Wohnangebot.

Die lebenswerte und sympathische Fachwerkstadt Markgröningen, in der rund 14.980 Menschen leben, bietet ein vielfältiges Angebot im kulturellen und sportlichen Bereich mit einem aktiven Vereinsleben. Neben attraktiven Einzelhandelsangeboten und Supermärkten, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind, lassen sich ebenfalls gastronomische Angebote vorfinden. Namhafte mittelständische Unternehmen haben ihren Sitz in Markgröningen und bieten vielfältige Arbeitsplatzangebote. Zum Erholen und Sporttreiben laden die Naherholungsgebiete rund um das Glems- und Leudelsbachtal ein. Sie erreichen in knapp vier Kilometern die B10 bei Schwieberdingen sowie in drei Kilometern die A81 mit der Anschlussstelle Ludwigsburg Süd. Markgröningen verfügt über ein sehr gut ausgeführtes Bildungsangebot mit zahlreichen Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.