WEITBLICK: Sonnige Aussichten!

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1971 mit insgesamt 8 Einheiten und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen sehr ansprechenden Modernisierungszustand.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur mit einem Einbauschrank, der direkt in die offen gestaltete Küche übergeht und einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Linker Hand befindet sich das Badezimmer, das sich in einer zeitlosen, hellen Gestaltung präsentiert. Ausgestattet mit einer Duschbadewanne, einem Waschbecken sowie einer Toilette bietet es eine funktionale und zugleich ansprechende Ausstattung für den täglichen Komfort.

Geradeaus gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, das dank seiner großzügigen Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Große Fensterflächen durchfluten das Wohn- und Esszimmer mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit attraktiver Südlage. Dank der optimalen Ausrichtung profitieren Sie von zahlreichen Sonnenstunden und einem lichtdurchfluteten Außenbereich, ideal um die warmen Monate in entspannter Atmosphäre zu genießen. Über eine platzsparende Schiebetür gelangen Sie von hier aus in das Schlafzimmer, das sich harmonisch in den Grundriss einfügt und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde 2018 renoviert. In den Wohnräumen ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, der den Zimmern eine freundliche Ausstrahlung verleiht. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Gas-Zentralheizung.

Ein separates Kellerabteil bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung, der komfortables Parken ermöglicht.

Die Wohnung eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Auf Wunsch können die vorhandenen Möbel nach Absprache übernommen werden.

Pleidelsheim ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg mit mehr als 6200 Einwohnern. Der Ort liegt ca. 20 km nördlich von Stuttgart in einer Neckarschlinge. Entlang des Neckars erstrecken sich die Naturschutzgebiete Altneckar und Pleidelsheim Wiesental. Zu Pleidelsheim gehört auch ein Gemeindewald mit 186 Hektar. Heute verfügt es über ein großes Industriegebiet und einer guten Anbindung an die Autobahn A81 Stuttgart-Heilbronn. Ein reges Vereinsleben bereichert den Ort. Zahlreiche Feste und Veranstaltungen finden über das Jahr verteilt statt. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich vor Ort, alle weiterführenden Schulen befinden sich im Umkreis von 6 km und sind mit dem Schulbus erreichbar.