WEITBLICK: Genehmigtes Sanierungsprojekt inmitten von Ludwigsburg!

Hier präsentieren wir Ihnen ein Sanierungsprojekt
auf einem ca. 629 qm großen Grundstück mit
vorliegender Baugenehmigung für ein Wohn-/
Geschäftshaus. Es entstehen insgesamt vier
Wohneinheiten mit ca. 323,56 qm und einer
Gewerbefläche mit ca. 97 qm. Durch die idealen
Größen der Wohnungen ist nach der Sanierung
eine rentable Miete erzielbar. Dieses hier
angebotene Sanierungsprojekt eignet sich
aufgrund der Lage und des möglichen Potenzials
im besonderen Maße für Kapitalanleger. Die
Immobilie ist leerstehend und steht zur Sanierung
bereit. Alle wichtigen Unterlagen liegen zu diesem
Projekt vor und finden Sie in unserem Datenraum.

Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger Innenstadt, die über viele Cafés, Restaurants und Geschäfte verfügt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ludwigsburg besitzt eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen vielfältige Optionen an. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof, der an den Regionalverkehr und an den VVS angeschlossen ist. Zum Erholen und Sporttreiben laden unter anderem der Favoritepark, das nahegelegene Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos ein.