WEITBLICK: Sanieren. Gestalten. Wohlfühlen.

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Kirchberg an der Murr! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung, sowohl innen als auch außen. Mit 3,5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, verteilt auf ca. 105 m² Wohnfläche, ist hier genügend Platz für individuelle Wohnideen und gemeinsames Familienleben. Das großzügige Grundstück mit 1.005 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Gemüsegarten oder persönliche Ruheoase: Hier gestalten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen. Der Ausblick ins Grüne sorgt für zusätzliche Ruhe und unterstreicht die angenehme, entspannte Stimmung.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist einfach ausgestattet, bietet aber viel Potenzial für kreative Köpfe oder handwerklich Begabte, die sich ihren Wohntraum ganz nach eigenen Wünschen verwirklichen möchten. Zwei Garagen auf dem oberen Teil des Grundstücks ergänzen das Angebot und sorgen für praktischen Komfort im Alltag. Darüber hinaus lädt ein gemütlicher Freisitz dazu ein, in geselliger Runde mit Familie und Freunden entspannte Grillabende zu verbringen und gemeinsame Zeit in angenehmer Atmosphäre zu genießen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in das zentrale Treppenhaus, das Zugang sowohl zum Untergeschoss als auch zum Obergeschoss bietet. Im Erdgeschoss befindet sich rechts ein separates WC mit angrenzendem Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist, welches besonders praktisch für den Alltag mit mehreren Personen ist. Im Anschluss erreichen Sie die geräumige Küche, die ausreichend Platz für eine Sitzecke oder moderne Küchenplanung bietet. Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine großen Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Ideal für gemütliche Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Zusätzlich dazu können Sie schöne Stunden mit der Familie und Freunden bei einem Grillabend am Freisitz genießen.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Links vom Flur liegt ein Kinderzimmer, das auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Direkt daneben befindet sich das helle, großzügige Schlaf- und Ankleidezimmer, das sich wunderbar zur persönlichen Wohlfühloase gestalten lässt. Ein separates WC sowie ein weiteres Badezimmer, welches derzeit als Abstellraum genutzt wird, befinden sich ebenfalls auf dieser Etage und bieten zusätzliche Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Untergeschoss rundet das Raumangebot ab. Hier finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Darüber hinaus stehen Ihnen eine praktische Waschküche, ein Heizungsraum sowie ein charaktervoller Gewölbekeller zur Verfügung. Der Gewölbekeller eignet sich hervorragend zur Vorratshaltung, bietet angenehme Temperaturen für die Lagerung von Lebensmitteln oder Wein und verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und Stauraum.

Dieses Haus ist die ideale Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Ideen zu verwirklichen. Die ruhige, familienfreundliche Lage sowie das großzügige Platzangebot schaffen beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit Charakter und Zukunft.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten vor Ort überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kirchberg an der Murr ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bottwartals. Die ruhige und naturnahe Lage macht Kirchberg zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Erholung und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zur Natur suchen.

Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Kirchberg an der Murr gut an die umliegenden Städte und die wirtschaftsstarke Region Stuttgart angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B27 sowie die Autobahn A81 sind Stuttgart, Ludwigsburg und Heilbronn bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt die Verkehrsanbindung durch regelmäßige Busverbindungen. Der Bahnhof von Kirchberg ist in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet einen direkten S-Bahn-Anschluss in die umliegenden Städte wie Marbach, Ludwigsburg oder Stuttgart.

Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Grundschule, Kindergarten sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten wie Marbach am Neckar oder Backnang. In Marbach am Neckar liegt unter anderem das Friedrich-Schiller-Gymnasium, eines der größten allgemeinbildenden Gymnasien Deutschlands, das in etwa 25 Minuten bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu aktiver Erholung ein und machen Kirchberg an der Murr besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv.