WEITBLICK: Kapitalanleger aufgepasst – 8,25 % Rendite!

Im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus befindet sich diese charmante Gewerbeeinheit, die seit mehreren Jahren erfolgreich von einem zuverlässigen Pächter als griechisches Taverna-Restaurant geführt wird. Auf ca. 90 m² Nutzfläche bietet das Objekt ausreichend Platz für eine flexible Tischanordnung und eine angenehme Gästeatmosphäre.

Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über zwei Gäste-WCs. Für die warmen Monate steht zudem ein einladender Außenbereich zur Verfügung, der das Gesamtangebot ideal abrundet.

Die Immobilie eignet sich besonders für Kapitalanleger: Der aktuelle Pächter zeigt großes Interesse an einem langfristigen Pachtverhältnis, wodurch eine stabile Einnahmesituation gewährleistet ist. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 1.300,00 €.

Mit einer attraktiven Rendite von 8,25 % stellt dieses Objekt eine lohnende Investitionsmöglichkeit dar. Das bestehende, angenehme Pachtverhältnis kann nach Absprache verlängert werden, da ein langfristiger Fortbestand ausdrücklich gewünscht ist.

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Dieses Restaurant liegt nahe dem Stadtzentrum von Backnang. In der näheren Umgebung finden Sie Alles, was man zum Leben benötigt. Von Spielplatz über Grundschule und Café bis hin zur Bäckerei haben Sie eine gute Nahversorgung. Zwei Minuten Fußweg entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Von dort aus gelangen Sie in kürzester Zeit zum S-Bahnhof. Sie erreichen auch den S-Bahnhof in 12 Gehminuten.