WEITBLICK: Platz für die ganze Familie!

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Bietigheim-Bissingen überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 199,1 m² auf einem 420 m² großen Grundstück bietet das Haus genügend Platz für zwei Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großes, helles Treppenhaus, das den Zugang zu allen Einheiten ermöglicht.

Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit, die durch einen weiten Flur führt, in dem sich eine Garderobe harmonisch einfügt und ein praktischer Einbauschrank zusätzlichen Stauraum bietet.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen, großen Dusche und einem stilvollen Waschbecken – ein Ort, an dem der Tag frisch beginnen kann. Direkt daneben liegt das separate Gäste-WC, das mit Toilette, Waschbecken und sogar einem Pissoir ausgestattet ist.

Gegenüber befindet sich die Küche, die mit ihrer modernen Einbauküche zum Herzstück des Familienlebens wird. Ob gemeinsames Kochen mit den Kindern oder gemütliches Abendessen im kleinen Kreis – dieser Raum lädt zum Zusammenkommen ein.

Auf der rechten Seite des Flurs öffnen sich drei helle, freundliche Zimmer, die flexibel genutzt werden können – als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Jedes Zimmer bietet genügend Platz, um sich individuell zu entfalten, zu spielen, zu lernen oder einfach zur Ruhe zu kommen.

Am Ende des Flurs liegt das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit seinem Licht und seiner Weite begeistert. Große Fensterflächen lassen die Sonne herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Hier kann man entspannte Familienabende verbringen, Feste feiern oder einfach auf dem Sofa sitzen und den Blick in den Garten genießen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich ideal zum Frühstücken im Freien oder für gemütliche Grillabende eignet. Der angrenzende Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Toben oder Entspannen – ein Paradies für Kinder und Eltern gleichermaßen.

Über das helle Treppenhaus führt der Weg in die zweite Einheit im ersten Obergeschoss. Auch hier empfängt Sie ein großzügiger Flur mit einem Einbauschrank und genügend Platz für Jacken, Schuhe und Taschen. Rechterhand befinden sich wieder drei Zimmer, die als Schlafräume, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können – ideal für eine zweite Familie, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.

Das Badezimmer auf dieser Etage ist ein echtes Highlight: modern, großzügig und mit einer bodentiefen Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Pissoir ausgestattet. Hier lassen sich entspannte Wellnessmomente genießen – ein Rückzugsort nach einem langen Tag.

Am Ende des Flurs öffnet sich das helle Wohn- und Esszimmer mit integrierter Einbauküche. Hier verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen zu einem Ort der Begegnung. Von hier aus gelangt man auf zwei Balkone, die nach Westen ausgerichtet sind – perfekt, um die Abendsonne zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Die ausgebaute Bühne bietet zusätzliche Möglichkeiten und kann als Gästebereich, Kinderetage oder Homeoffice-Zone genutzt werden. Ein großes Zimmer, eine kleine Küchenzeile und ein eigenes Bad mit Dusche und WC machen diesen Bereich zu einem eigenständigen, gemütlichen Rückzugsort.

Das Untergeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet neben einer Waschküche und dem Heizraum noch ein weiteres Badezimmer, einen Hobbyraum, zwei Kellerräume sowie eine Werkstatt mit Grube zur Garage – ideal für Bastler oder Hobbymechaniker. Hier ist ausreichend Platz für Vorräte, Sportgeräte oder persönliche Projekte.

Zum Haus gehören eine Garage und ein Außenstellplatz, welche Ihnen die lästige tägliche Parkplatzsuche ersparen.

Das Haus wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, die Gas-Zentralheizung sorgt zuverlässig für wohlige Wärme. Das Erd- und Obergeschoss wurden etwa 2010 renoviert, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen und sich wohlfühlen können.

Dieses Zweifamilienhaus ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein Ort zum Ankommen, zum Leben und Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung, die Helligkeit und der große Garten machen es zum perfekten Zuhause für Familien, die Platz, Komfort und Geborgenheit suchen.

Ein Haus, das mit Leben gefüllt werden möchte – vielleicht schon bald mit Ihrem.

Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.100 Menschen leben, besitzt starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel, die Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bietigheim-Bissingen ist eine große Stadt, hat aber genauso viele Grünflächen wie Asphalt. In wenigen Fahrminuten erreichen sie unter anderem das historische Fachwerkzentrum der Stadt mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Gemeinde verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise Sportvereine sowie Fahrrad- und Wanderwege entlang der Enz, die zum Sporttreiben und Erholen einladen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt in Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Bietigheim-Bissingen verfügt zudem über einen Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgebaut.