WEITBLICK: Familienidylle in Tamm!

Dieses einladende Zweifamilienhaus in Tamm bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Raum, um sich rundum wohlzufühlen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 226,82 m² auf einem 322 m² großen Grundstück eröffnet sich Ihnen ein Zuhause, das genügend Raum für Ihre individuellen Lebensbedürfnisse bereithält. Durch eine durchdachte Raumgestaltung entsteht eine harmonische Verbindung aus gemeinschaftlichen Bereichen und privaten Rückzugsorten. Der gepflegte Zustand der Immobilie, eine gute Ausstattung sowie zahlreiche Extras – wie eine Garage und zwei zusätzliche Außenstellplätze – machen dieses Angebot besonders reizvoll. Die Stellplätze sind für einen Kaufpreis von insgesamt 30.000 € erhältlich.

In den Wohnbereichen ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gas-Zentralheizung, die das gesamte Haus mit Wärme versorgt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Geradeaus befindet sich ein Gäste-WC mit Waschbecken. Auf der linken Seite gelangen Sie in den hellen, geräumigen Wohn- und Essbereich – perfekt für gemeinsame Familienzeit. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die angrenzende Einbauküche ist funktional ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zudem führt der Essbereich direkt auf die Terrasse mit Zugang zum kleinen Garten – ein idealer Ort für Entspannung oder als Spielbereich für Kinder.

Rechts der Diele führt ein kleiner Flur zu einem Tageslichtbad, das mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Ein helles Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage.

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, wo Sie ebenfalls eine geräumige Diele empfängt. Von hier aus gelangen Sie in ein weiteres WC mit Waschgelegenheit. Links liegt der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur Loggia – ideal, um sonnige Stunden zu genießen. Die ebenfalls angeschlossene Einbauküche ist voll ausgestattet und ermöglicht komfortables Kochen.

Rechts der Diele führt ein Flur zu einem weiteren Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Hier finden Sie auch ein großes, freundliches Zimmer – bestens geeignet als Kinder- oder Arbeitszimmer – sowie ein weiteres Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Doppelbett und Kleiderschrank.

Der Dachboden, den Sie über das Treppenhaus erreichen, bietet zusätzlichen Stauraum, kann aber auch flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet und genutzt werden.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein weiteres Highlight: Zwei großzügige Kellerräume bieten viel Lagerfläche, zudem stehen eine Waschküche und ein Heizraum zur Verfügung. Der Hobbyraum ist mit Heizung, Strom, Licht und Fenster ausgestattet – ideal als Fitnessbereich, Werkstatt oder Homeoffice. Direkt angrenzend finden Sie ein modernes Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und einer eigenen Sauna – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage und zwei Außenstellplätze, die zusammen für 30.000 € zusätzlich erworben werden können. Die Garage schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig, während die Außenstellplätze zusätzliche Parkmöglichkeiten für Gäste oder weitere Fahrzeuge bieten.

Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Haus persönlich kennenzulernen – wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause näherzubringen.

Die neuernannte Stadt Tamm im Landkreis Ludwigsburg mit knapp 13.000 Einwohnern, zeichnet sich vor allem durch ihren strukturellen Wachstum aus. Neben neu gewonnenen Wohngebieten, der Neugestaltung des Bahnhofareals sowie einer guten Infrastruktur für Geschäfte des täglichen Bedarfs, bietet Tamm für seine Bewohner viel Potential. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet mit umliegenden Geschäften wie Bäckereien und Supermärkten. Zum Bahnhof, der an den VVS angeschlossen ist, benötigen sie nur 15 Gehminuten und zusätzlich erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das Gewerbegebiet Tammer Feld, in dem das Breuningerland sowie weitere Dienstleistungszentren zu finden sind. Die B27 und die Anschlussstelle Ludwigsburg Nord, die auf die A81 führt, sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Tamm bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten an: so können diverse Sport- und Musikvereine besucht oder nahgelegene Naherholungsgebiete, wie der Rotenacker Wald oder das Leudelsbachtal erkundet werden.