WEITBLICK: Platz für alles, was zählt!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Metterzimmern bietet mit rund 153 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und einem 241 m² großen Grundstück den idealen Rahmen für Familien, die großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen. Das Haus wurde laufend instand gehalten und modernisiert, zuletzt im Jahr 2017, und präsentiert sich heute in einem sehr guten, gepflegten Zustand.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie der Eingangsbereich, von dem aus die Treppe direkt in das 1. Obergeschoss führt – den zentralen Wohnbereich des Hauses. Oben angekommen gelangen Sie in einen kleinen, praktischen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und so für einen aufgeräumten ersten Eindruck sorgt. Herzstück dieser Etage ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsames Familienleben, gemütliche Abende und gesellige Stunden mit Freunden bietet.

Rechts vom Flur befindet sich ein Gäste-WC, ausgestattet mit Toilette, Waschtisch und Fenster. Direkt angrenzend liegt die große Einbauküche, die funktional gestaltet ist und ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche bietet. Von hier aus gelangen Sie unmittelbar auf die nach Südosten ausgerichtete Terrasse, die zu entspannten Frühstücken im Freien, sonnigen Nachmittagen oder lauen Sommerabenden einlädt.

Über das Treppenhaus erreichen Sie das 2. Obergeschoss, das als klassischer Schlafbereich gestaltet ist. Vom Flur aus befindet sich auf der rechten Seite ein weiteres separates Gäste-WC mit Fenster, Toilette und Waschtisch. Direkt daneben liegt das große Tageslichtbad, das 2022 modernisiert wurde und mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne sowie einem Waschtisch keine Wünsche offenlässt – ideal für den Familienalltag.

Angrenzend befindet sich ein geräumiges Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Geradeaus vom Flur liegt das Schlafzimmer, das genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank bietet und somit als ruhiger Rückzugsort dient.

Über eine weitere Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss, das zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnraum bietet. Linkerhand befindet sich ein großes Zimmer, aktuell als Arbeitszimmer genutzt – ideal auch als Jugendzimmer oder Hobbyraum. Geradeaus liegt ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschtisch. Rechterhand befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer eignet und viel Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen bietet.

m Erdgeschoss/Kellergeschoss stehen Ihnen zudem umfangreiche Nutzflächen zur Verfügung: Zwei große Kellerräume, von denen sich einer hervorragend als Hobbyraum eignet, eine große Waschküche sowie ein praktischer Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage, die nicht nur die lästige Parkplatzsuche erspart, sondern auch einen witterungsgeschützten Stellplatz für Ihre Fahrzeuge bietet.

Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert. Fassade und Dach wurden erneuert und gedämmt, zudem wurden die Fenster bereits durch doppelverglaste Kunststofffenster ersetzt.

Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Funktionalität und Wohnkomfort und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie – heute und in Zukunft. Ein Zuhause, in dem man ankommt, sich wohlfühlt und bleiben möchte.

Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.100 Menschen leben, besitzt starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel, die Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bietigheim-Bissingen ist eine große Stadt, hat aber genauso viele Grünflächen wie Asphalt. In wenigen Fahrminuten erreichen sie unter anderem das historische Fachwerkzentrum der Stadt mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Gemeinde verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise Sportvereine sowie Fahrrad- und Wanderwege entlang der Enz, die zum Sporttreiben und Erholen einladen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt in Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Bietigheim-Bissingen verfügt zudem über einen Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgebaut.