WEITBLICK: Panorama-Perle!

Willkommen in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung in Bietigheim-Bissingen – ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort, stilvolle Ausstattung und familienfreundliche Großzügigkeit in perfekter Harmonie vereint. Betreten Sie die Wohnung über einen weitläufigen, hellen Flur, der sofort ein Gefühl von Offenheit vermittelt. Hier gibt es reichlich Platz für eine großzügige Garderobe, Schuhschränke und persönliche Accessoires, sodass Sie und Ihre Familie von Anfang an Ordnung und Struktur genießen können.

Auf der linken Seite des Flurs öffnet sich das große Tageslichtbadezimmer, das 2017 vollständig modernisiert wurde. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: eine bodentiefe Dusche, eine einladende Badewanne, ein stilvoller Doppelwaschtisch und ein WC schaffen eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Ob entspannende Abendbäder oder ein belebender Start in den Tag – hier beginnt und endet jeder Tag komfortabel und stilvoll.

Direkt angrenzend liegt das geräumige Elternschlafzimmer, ein Rückzugsort zum Entspannen nach einem langen Tag. Genug Platz für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und persönliche Rückzugsbereiche macht diesen Raum besonders komfortabel. Zwei weitere große Zimmer, aktuell als Kinderzimmer genutzt, bieten viel Raum für Spiel, Lernen und Entwicklung und können flexibel als Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice genutzt werden. Die privaten Schlaf- und Rückzugsräume sind durch ein großes Glaselement mit Tür klar vom gemeinschaftlichen Bereich getrennt – so bleibt die Privatsphäre gewahrt, während die Familie dennoch in direkter Nähe zueinander lebt.

Hinter der Glastür eröffnet sich der gemeinschaftliche Wohnbereich, das Herzstück der Wohnung. Auf der rechten Seite liegt ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit WC, Waschtisch, Dusche sowie den praktischen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner – alles durchdacht, um den Alltag der Familie zu erleichtern. Direkt daneben befindet sich die gepflegte Einbauküche, die sowohl funktional als auch modern gestaltet ist. Hier wird Kochen zum Vergnügen, sei es für die alltäglichen Mahlzeiten oder für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden.

Auf der linken Seite liegt ein weiteres Zimmer, das aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Dieser Raum eignet sich perfekt für konzentriertes Arbeiten von zu Hause, kreative Projekte oder als ruhiges Gästezimmer. Am Ende des Flurs öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und den gemütlichen Kamin sofort einladend wirkt. Hier finden gesellige Familienabende, Spielnachmittage mit den Kindern oder entspannte Stunden vor dem Feuer ihren idealen Platz. Von diesem zentralen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die ein sonniges, geschütztes Plätzchen für Frühstück im Freien, sommerliche Abende oder ruhige Momente mit Blick ins Grüne bietet – und darüber hinaus einen großartigen Weitblick über Bietigheim-Bissingen und die Umgebung, der das Wohngefühl zusätzlich aufwertet.

Eine Wendeltreppe im Wohnbereich führt hinauf zu einer Galerie, die zusätzlichen Raum für kreative Nutzung, Spielecke, Bibliothek oder einfach zur persönlichen Entfaltung bietet.

Weitere Pluspunkte dieser Immobilie sind der große Doppelkellerraum, der reichlich Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände bietet, sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die nicht nur lästige Parkplatzsuche ersparen, sondern Ihre Fahrzeuge witterungsgeschützt unterbringen. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Sauna im Untergeschoss – ein Ort der Entspannung, der nach einem langen Tag oder einem kühlen Winterspaziergang zum Wohlfühlen einlädt.

Seit 2008 wurden diverse Fenster erneuert, sodass die Wohnung hell, energieeffizient und modern ist. Mit fünf großzügigen Zimmern auf 158 m² Wohnfläche bietet diese Dachgeschosswohnung genug Platz für eine Familie, die Wert auf Komfort, durchdachte Raumaufteilung und ein harmonisches Wohngefühl legt. Die Kombination aus privaten Rückzugsbereichen, offenen Wohnräumen, sonniger Terrasse, kreativer Galerie und hochwertigen Ausstattungsdetails macht diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause, in dem Familienleben, Entspannung und geselliges Miteinander gleichermaßen möglich sind.

Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen, Eltern erholsame Rückzugsräume genießen, und gemeinsame Stunden in einem offenen, freundlichen Umfeld verbringen. Ein Zuhause, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern Lebensqualität spürbar macht.

Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.100 Menschen leben, besitzt starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel, die Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bietigheim-Bissingen ist eine große Stadt, hat aber genauso viele Grünflächen wie Asphalt. In wenigen Fahrminuten erreichen sie unter anderem das historische Fachwerkzentrum der Stadt mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Gemeinde verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise Sportvereine sowie Fahrrad- und Wanderwege entlang der Enz, die zum Sporttreiben und Erholen einladen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt in Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Bietigheim-Bissingen verfügt zudem über einen Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgebaut.