WEITBLICK: Modernes Wohnglück mit Herz!

Diese gepflegte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1974 erbauten, soliden 6-Familienhauses in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Kleinsachsenheim. Mit einer Wohnfläche von rund 82 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare ideal geeignet ist, die großzügiges und komfortables Wohnen zu schätzen wissen.

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der helle und freundliche Eingangsbereich ein einladendes Wohngefühl. Direkt angrenzend öffnet sich der offene Essbereich mit moderner Einbauküche, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Hier lässt es sich wunderbar gemeinsam kochen, essen und verweilen. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum – perfekt für alle, die gerne kochen und Wert auf eine angenehme Atmosphäre legen.

Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das erste Kinderzimmer, das sich dank seiner Größe und des vorteilhaften Zuschnitts vielseitig nutzen lässt – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Angrenzend liegt das gemütliche Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung verspricht und ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank bietet.

Der Flur führt weiter in das großzügige Wohnzimmer, das durch seine angenehme Helligkeit und den gelungenen Schnitt besticht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend – der Balkon bietet einen herrlichen Ort zum Entspannen. Auch vom zweiten Kinderzimmer, das ebenfalls über einen Zugang zum Balkon verfügt, lässt sich der Blick ins Freie genießen. Dieses Zimmer eignet sich ideal als weiteres Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer ist gepflegt und mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Eine separate Toilette sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre modernisiert. Helle Bodenbeläge, eine besondere Spachteltechnik an den Wänden und eine harmonische Raumaufteilung verleihen der Wohnung ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich darüber hinaus eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum, die von allen Bewohnern genutzt werden können. Besonders praktisch ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern Ihnen auch den Komfort erspart, bei Wind und Wetter im Freien parken zu müssen.

Um sich bereits vorab ein genaues Bild von dieser ansprechenden Wohnung machen zu können, steht Ihnen unsere 360-Grad-Online-Tour zur Verfügung. So können Sie die Räume bequem von Zuhause aus erkunden und einen realistischen Eindruck von der Aufteilung und Atmosphäre gewinnen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser charmanten Wohnung. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild zu machen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Kleinsachsenheim, einem beliebten Teilort der Stadt Sachsenheim im Landkreis Ludwigsburg. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.

Die Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur und die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bahnhof Kleinsachsenheim ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine bequeme Verbindung in Richtung Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und Stuttgart. Auch die Bundesstraße B27 sowie die Autobahn A81 sind schnell zu erreichen, wodurch Pendler von einer hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Bäcker, Metzger, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte. Ein Supermarkt sowie weitere Versorgungseinrichtungen liegen nur wenige Minuten entfernt. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben – Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bietet Kleinsachsenheim ein attraktives Umfeld mit zahlreichen Spazier- und Radwegen durch die Weinberge und die umliegende Natur. Die Stadt Sachsenheim verfügt über ein vielseitiges Freizeitangebot mit Sportvereinen, kulturellen Einrichtungen und gastronomischer Vielfalt. Auch das Naherholungsgebiet Stromberg-Heuchelberg liegt nur wenige Autominuten entfernt und lädt zu Ausflügen in die Natur ein.

Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit aus – perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.