WEITBLICK: Mitten drin!

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1982 bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem 250 m² großen Grundstück ausreichend Raum für die ganze Familie. In ruhiger, gewachsener Wohnlage gelegen, überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt in den zentralen Flur geführt werden. Gleich links befindet sich ein separates WC, praktisch und gut erreichbar. Der Flur öffnet sich weiter in das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen und eine bodentiefe Glasschiebetür zur Terrasse schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und direkt vom Essbereich aus zugänglich, ideal für gemeinsame Kochmomente.

Von der sonnigen Terrasse aus gelangen Sie in den gepflegten Garten, ein idealer Ort zum Entspannen, Gärtnern oder für die Kinder zum Spielen. Eine Außentreppe führt direkt vom Garten in den geräumigen Hobbyraum im Untergeschoss, ein praktisches Extra für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Eine Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss, wo Sie ein weiterer Flur erwartet. Hier befinden sich ein großes Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro, sowie ein helles Tageslichtbad. Dieses ist mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörpern und einer Lichtkuppel ausgestattet, die den Raum angenehm mit natürlichem Licht versorgt. Ein Abstellraum sorgt auch hier für zusätzlichen Stauraum.

Das Untergeschoss umfasst einen klassischen Kellerraum, einen Heizraum, einen Raum für die Öltanks sowie den bereits erwähnten, großzügigen Hobbyraum mit Zugang zum Garten.

Zur Immobilie gehört eine Garage – zusätzlich steht Ihnen direkt davor ein eigener Außenstellplatz zur Verfügung. Damit haben Sie gleich zwei komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Dieses Haus ist wie gemacht für Familien, die sich ein Zuhause mit viel Platz, einem schönen Garten und einer familienfreundlichen Umgebung wünschen. Die ruhige Lage, die gute Raumaufteilung mit bis zu drei Schlafzimmern und der direkte Zugang zum Garten machen das Haus zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Groß und Klein. Hier finden Sie nicht nur Raum zum Wohnen, sondern auch zum Leben, Spielen und Wohlfühlen.

Die Gemeinde Ditzingen, in der rund 25.000 Einwohner leben, liegt im Landkreis Ludwigsburg und zeichnet sich vor allem durch Tradition und Moderne sowie einem städtischen Flair und landschaftlichen Reizen aus. Als attraktiver Gewerbestandort für Handel und mittelständische Unternehmen bietet Ditzingen viele Arbeitsplätze und urbane Angebote. Nur wenige Fahrminuten entfernt, befindet sich die A81 (Ausfahrt Weilimdorf) sowie die B295, die nach Stuttgart führt. Ditzingen ist unter anderem an den VVS angeschlossen, sodass sich die Wohnlage besonders für Pendler rentiert. Bushaltestellen sind nur wenige Fußminuten von ihrem Standort entfernt, sodass Sie auch innerhalb Ditzingens ohne PKW mobil sind. Vor Ort finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das Umland von Ditzingen lädt zum Radfahren und Wandern ein und bietet eine große Auswahl an Sportvereinen und anderen Aktivitäten.