WEITBLICK: Lichtdurchflutetes Wohnwunder!

Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bietigheim-Bissingen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles und freundliches Wohnambiente. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.

Bereits beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügig geschnittenen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe sowie weitere Abstellmöglichkeiten bietet und einen gelungenen ersten Eindruck vermittelt. Direkt rechter Hand befindet sich ein großer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder sonstige Alltagsgegenstände bietet und den Wohnkomfort ideal ergänzt.

Linker Hand befindet sich die helle Küche, die mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Diese verfügt über die notwendigen Elektrogeräte und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum für den täglichen Gebrauch.

Folgt man dem Eingangsbereich weiter geradeaus, öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, das Herzstück der Wohnung, der durch den direkten Zugang zum Balkon sowie die großen Fensterflächen von viel Tageslicht profitiert. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich und lässt sich individuell nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Der angrenzende Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man in den Flur, von dem aus die weiteren Räume bequem erreichbar sind und der den privaten Bereich der Wohnung erschließt. Linker Hand befindet sich das gepflegte Gäste-WC, das sich praktisch für den Alltag nutzen lässt. Geradeaus liegt das gepflegte Tageslichtbadezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet ist und durch das vorhandene Fenster angenehm mit Tageslicht versorgt wird. Zusätzlich verfügt das Badezimmer über einen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner, wodurch eine praktische Nutzung im Alltag ermöglicht wird.

Rechter Hand befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das dank seiner guten Raumgröße ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank bietet. Auch dieser Raum überzeugt durch seine helle Atmosphäre und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon, sodass ein komfortabler Rückzugsort entsteht.

Die Wohnung verfügt über Fliesen- und Laminatböden. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der für monatlich 50 € mitvermietet wird und komfortables Parken direkt im Haus ermöglicht.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 800 €, zuzüglich 200 € Nebenkosten. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung.

Insgesamt handelt es sich um eine helle und ideal geschnittene Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und praktische Details überzeugt.

Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.100 Menschen leben, besitzt starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel, die Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bietigheim-Bissingen ist eine große Stadt, hat aber genauso viele Grünflächen wie Asphalt. In wenigen Fahrminuten erreichen sie unter anderem das historische Fachwerkzentrum der Stadt mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Gemeinde verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise Sportvereine sowie Fahrrad- und Wanderwege entlang der Enz, die zum Sporttreiben und Erholen einladen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt in Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Bietigheim-Bissingen verfügt zudem über einen Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgebaut.