WEITBLICK: Wohnen mit Weitblick!

Diese attraktive Etagenwohnung im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Tamm bietet rund 65 m² ideal genutzte Wohnfläche. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als interessante Kapitalanlage. Die Wohnung punktet mit einer gelungenen Raumaufteilung, hellen Zimmern und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur viel Platz für eine große Garderobe bietet, sondern auch Raum für weitere Möbel wie Schuhschränke oder eine Kommode lässt. Der offene Charakter dieses Eingangsbereichs vermittelt sofort ein wohnliches Gefühl.

Auf der linken Seite des Flurs liegt das Badezimmer, das mit einer klassischen Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet ist. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls integriert – platzsparend und alltagsgerecht.

Geradeaus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die große Fensterfront sorgt für eine freundliche, helle Atmosphäre und schafft viel Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft. Auch ein kleiner Homeoffice-Bereich lässt sich hier problemlos integrieren.

Ein besonderes Plus ist die angrenzende Küche mit Essbereich, die direkt über das Wohnzimmer erreichbar ist. Diese clevere Anordnung ermöglicht einen praktischen Rundlauf. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und fügt sich harmonisch in das helle Raumkonzept ein. Das angrenzende Esszimmer überzeugt ebenfalls durch viel Tageslicht und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein.

Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die westlich ausgerichtete Loggia – ideal, um sonnige Nachmittage oder stimmungsvolle Sonnenuntergänge zu genießen. Der Blick in den ruhigen Innenhof bietet dabei zusätzlichen Rückzugsraum – perfekt für alle, die in der Stadt wohnen, aber nicht auf Ruhe und Natur verzichten möchten.

Rechts vom Flur befindet sich das Schlafzimmer. Es ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Schlafatmosphäre.

Das Haus selbst ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen Aufzug, der Ihnen einen bequemen, barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Somit ist die Immobilie auch für Senioren, Familien mit kleinen Kindern oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen bestens geeignet.

Ein großzügiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs oder saisonale Gegenstände. Darüber hinaus stehen ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – sinnvolle Extras für den Alltag.

Ein fest zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab. Dieser ist durch ein Tor gesichert und bietet Ihnen einen komfortablen, trockenen Zugang zur Wohnung – selbst bei schlechtem Wetter.

Der Energieausweis wurde bereits bei der Hausverwaltung angefordert und liegt zur Besichtigung vor.

Die Lage in Tamm ist besonders attraktiv: Zentrale Anbindung trifft hier auf eine angenehm ruhige Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Ludwigsburg und Stuttgart macht die Wohnung auch für Berufspendler sehr interessant.

Diese charmante Wohnung vereint durchdachte Funktionalität mit gemütlicher Wohnqualität. Viel Licht, eine ruhige Loggia, barrierefreier Zugang und ein Tiefgaragenplatz machen dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren zu einer attraktiven Wahl.

Die Stadt Tamm im Landkreis Ludwigsburg zählt rund 13.000 Einwohner und überzeugt durch kontinuierliches Wachstum und eine dynamische Entwicklung. Neue Wohngebiete, die Modernisierung des Bahnhofsareals sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf machen Tamm zu einem attraktiven Wohnort mit Zukunft.

Die angebotene Immobilie liegt in einem ruhigen Wohnviertel, das von Geschäften wie Bäckereien und Supermärkten umgeben ist. Der Bahnhof, der an das Netz des VVS angebunden ist, ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem gelangt man in wenigen Fahrminuten zum Gewerbegebiet Tammer Feld – Heimat des Breuningerlands sowie weiterer Dienstleister und Einzelhandelsangebote.

Auch die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße B27 sowie die Anschlussstelle Ludwigsburg-Nord zur Autobahn A81 sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Region.

Darüber hinaus bietet Tamm ein vielseitiges Freizeitangebot. Ob Sport- oder Musikvereine – das kulturelle und sportliche Vereinsleben ist vielfältig und lebendig. Für Naturliebhaber laden der nahegelegene Rotenacker Wald oder das idyllische Leudelsbachtal zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein.