WEITBLICK: Hier startet die gemeinsame Zukunft!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Wohntraum in Steinheim an der Murr!

Dieses charmante, freistehende Zweifamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail in ein großzügiges Einfamilienhaus umgebaut und bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche eine behagliche und stilvolle Wohnatmosphäre. In ruhiger, familienfreundlicher Lage gelegen, erstrecken sich die 4,5 Zimmer über zwei Etagen und schaffen ein harmonisches Zuhause zum Wohlfühlen.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Von hier aus gelangen Sie direkt in die lichtdurchfluteten Wohnbereiche des Erdgeschosses.

Der Flur bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch eine elegante, integrierte Garderobe. Linkerhand befindet sich das helle, geflieste Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken – ideal für entspannte Wellness-Momente.

Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seiner Großzügigkeit und dem direkten Zugang zur liebevoll gestalteten Terrasse mit stilvollen Sandsteinelementen. Hier können Sie die Ruhe der Umgebung genießen und entspannte Sommerabende verbringen. Die Überdachung sorgt dafür, dass Sie auch bei plötzlichen Wetterumschwünge die frische Luft genießen können – ein Paradies für Naturliebhaber! Der angrenzende Garten bietet viel Platz für Familienfeste und lädt Kinder zum Spielen ein.

Der Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz für eine großzügige Sofalandschaft sowie einen großen Esstisch für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Die geräumige Küche bietet viel Platz für eine moderne Einbauküche mit reichlich Stauraum für Ihre Kochutensilien.

Im Obergeschoss erwarten Sie weitere Wohnräume, die flexibel genutzt werden können – sei es als separate Wohneinheit oder als individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.

Auch hier gibt es ein helles Tageslichtbad, das aktuell noch nicht vollständig ausgebaut ist. Es verfügt bereits über einen Handtuchheizkörper, ein WC und ein Waschbecken, während die Anschlüsse für eine Dusche mit moderner Raindance-Funktion bereits vorhanden sind.

Das großzügige Schlafzimmer bietet Platz für ein komfortables Doppelbett, einen geräumigen Kleiderschrank und eine gemütliche Arbeitsecke. Ein angrenzendes Zimmer kann als Kinderzimmer oder zukünftiges Wohnzimmer genutzt werden. Ein weiteres Zimmer ist bereits mit Küchenanschlüssen ausgestattet und kann flexibel als Koch-/Essbereich gestaltet werden.

Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Hobbyraum, Homeoffice oder kreativer Rückzugsort. Dank der großzügigen Dachfenster strahlt dieser Raum eine helle und freundliche Atmosphäre aus. Ein separates WC mit Waschbecken sorgt für noch mehr Komfort und Flexibilität.

Das Untergeschoss überzeugt mit durchdachter Funktionalität und charmanten Details.
Ein großzügiger, gut belüfteter Gewölbekeller bietet ideale Voraussetzungen zur Lagerung von Lebensmitteln, Getränken oder auch Wein – stets kühl, trocken und zuverlässig geschützt. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen geräumigen Abstellraum, der sich hervorragend für saisonale Dekorationen, Werkzeuge oder andere selten genutzte Haushaltsgegenstände eignet.

Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss der Heizraum sowie eine praktische Waschküche. Diese bietet nicht nur Platz für Waschmaschine und Trockner, sondern hält zusätzliche Lagerflächen bereit – etwa für Vorräte, Putzutensilien oder Waschmittel.

Das Raumangebot wird durch eine integrierte Garage abgerundet, die ausreichend Platz für einen Kleinwagen bietet und Ihr Fahrzeug sicher sowie geschützt vor Witterungseinflüssen unterbringt. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, im Vorgarten einen zusätzlichen Außenstellplatz zu realisieren.

Haben wir Sie überzeugt?

Gerne laden wir Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort ein und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Steinheim an der Murr ist eine charmante Stadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bottwartals. Mit rund 12.000 Einwohnern bietet Steinheim eine gelungene Kombination aus naturnaher Ruhe und urbaner Nähe. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer nördlich von Stuttgart und ist hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden – die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart, Heilbronn und darüber hinaus ermöglicht.

Der historische Stadtkern mit seinen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Steinheim überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Sportanlagen sowie zahlreichen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten entlang der Murr und in den umliegenden Weinbergen. Besonders attraktiv ist auch die Nähe zu den Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald und Stromberg-Heuchelberg, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren einladen.

Durch die verkehrsgünstige Lage, das familienfreundliche Umfeld und die hohe Lebensqualität zählt Steinheim an der Murr zu den begehrten Wohnlagen im Großraum Stuttgart.