WEITBLICK: Happy Family!

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Besigheim vereint Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und eine ruhige Lage mit hervorragender Anbindung. Mit einer Wohnfläche von rund 127 Quadratmetern bietet die Immobilie genügend Platz, um den Traum vom Eigenheim für die ganze Familie zu verwirklichen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung.

Bereits beim Betreten des Hauses fällt der einladende Eingangsbereich ins Auge. Von hier aus führt zu Ihrer rechten eine Tür in das Gäste-WC. Durch eine weitere Türe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Erdgeschosses, der helle Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und Platz für einen Essbereich im Freien bietet. Ihr persönlicher Rückzugsort. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich die abgeschlossene Einbauküche.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Diese eignen sich sowohl als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Arbeitszimmer. Alle Räume profitieren von einem guten Zuschnitt und lassen sich individuell einrichten. Auf derselben Ebene befindet sich außerdem ein modernes Tageslichtbad, welches mit einem doppelten Handwaschbecken, einem WC, einem Bidet und einer Dusche ausgestattet ist.

Ein echtes Highlight ist das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer, das sich hervorragend als Eltern- oder Gästebereich eignet. Der Raum profitiert von seinen sehr hohen Decken, die ihm eine beeindruckende Großzügigkeit und ein luftiges, offenes Raumgefühl verleihen. Hier entsteht ein ganz besonderes Ambiente, das den Raum zu einem Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter macht. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch ein eigenes Badezimmer, das zusätzliche Privatsphäre bietet und diesen Bereich zu einer fast eigenständigen Wohneinheit abrundet.

Auch das Untergeschoss hat viel zu bieten. Neben klassischen Nutz- und Abstellräumen, die ideal für Vorräte oder Hobbys genutzt werden können, befindet sich hier eine hauseigene Sauna inklusive Dusche. Sie lädt zu entspannten Stunden ein und macht das Zuhause zu einer persönlichen Wellness-Oase – perfekt, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen.

Abgerundet wird das attraktive Gesamtpaket durch einen Stellplatz und einer eigenen Garage, die einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Beheizt wird das Haus effizient über eine Gas-Zentralheizung welche im Jahr 2017 erneuert wurde.

Dieses Reihenendhaus ist die perfekte Wahl für alle, die ein Zuhause mit viel Platz, einer durchdachten Aufteilung und einer gepflegten Ausstattung suchen. Die Immobilie bietet alles, was für ein komfortables und entspanntes Wohnen notwendig ist. Hier lassen sich Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden.

Von Neckar und Enz umflossen, liegt Besigheim idyllisch umrahmt zwischen steil aufragenden terrassierten Weinbergen. Besigheim und seine ca. 12.000 Einwohner schätzen den historischen Stadtkern und das ruhige Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien) sowie gastronomische Angebote. Die Gemeinde legt hohen Wert auf Familienfreundlichkeit und bietet Ihnen ein gut ausgebautes Betreuungs- und Bildungsangebot. Die nähere Umgebung bietet Ihnen außerdem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie das Seeschloss Monrepos mit dem dazugehörigen Golfplatz, Fahrradwege entlang des Neckars, der Enz und der zahlreichen Weinberge.