WEITBLICK: Lage trifft Potenzial!

Willkommen in Bietigheim-Bissingen – hier erwartet Sie ein vielseitiges Grundstück mit großem Potenzial. Auf einem großzügigen Areal von ca. 645 m² befindet sich derzeit ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus aus den 1960er Jahren. Das Anwesen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sowohl ein bestehendes Objekt zu erwerben als auch Ihre eigenen Neubaupläne zu realisieren. Dank des bereits beantragten Bebauungsplans ist das Grundstück ideal geeignet, um eine Doppelhaushälfte oder ein individuelles Neubauprojekt zu errichten. Mit ausreichend Platz, einer vorhandenen Garage und einem weitläufigen Außenbereich eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Wohnträume nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die ruhige Lage in Bietigheim-Bissingen vereint städtische Annehmlichkeiten mit naturnahem Wohnen, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Verkehrsanbindung hervorragend erreichbar sind – ideal für Familien oder Bauinteressierte, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Ob als Bestandsimmobilie mit sofortiger Nutzung oder als Neubauprojekt auf einem großzügigen Grundstück – hier treffen Flexibilität, Lage und Perspektive aufeinander. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen.

Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.100 Menschen leben, besitzt starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel, die Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bietigheim-Bissingen ist eine große Stadt, hat aber genauso viele Grünflächen wie Asphalt. In wenigen Fahrminuten erreichen sie unter anderem das historische Fachwerkzentrum der Stadt mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Gemeinde verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise Sportvereine sowie Fahrrad- und Wanderwege entlang der Enz, die zum Sporttreiben und Erholen einladen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt in Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Bietigheim-Bissingen verfügt zudem über einen Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgebaut.