WEITBLICK: Familienidylle!

Diese charmante Wohnung bietet mit rund 95 m² Wohnfläche den idealen Raum für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Charakter und modernen Annehmlichkeiten suchen. Das Haus wurde ursprünglich 1953 erbaut, jedoch im Jahr 2005 umfassend kernsaniert. Besonders hervorzuheben ist die Sanierung des Badezimmers im Jahr 2020, im Zuge derer auch eine moderne, hochwertige Einbauküche eingebaut wurde – perfekt für gemeinsame Familienmomente beim Kochen und Genießen.

Die Raumaufteilung ist familienfreundlich und flexibel: Das großzügige Wohnzimmer wurde aktuell in zwei Bereiche – Wohn- und Arbeitszimmer – unterteilt, was viel Raum für individuelle Nutzungskonzepte bietet. Neben einem Elternschlafzimmer steht ein Kinderzimmer zur Verfügung, welches derzeit in zwei kleinere Räume unterteilt ist – ideal für Geschwister mit Wunsch nach eigenem Rückzugsort oder als Spiel- und Schlafbereich kombinierbar.

Die Wohnung ist mit Parkett- und Vinylböden ausgestattet, was nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ansprechend ist. Doppelverglaste Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und angenehme Lichtverhältnisse. Ein Balkon kann bei Bedarf angebaut werden und würde den Wohnwert zusätzlich steigern. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

Ob für die wachsende Familie oder Paare mit Platzbedarf – diese Immobilie bietet Raum zum Leben, Gestalten und Wohlfühlen.
Besichtigen lohnt sich!

Die Gemeinde Ditzingen, in der rund 25.000 Einwohner leben, liegt im Landkreis Ludwigsburg und zeichnet sich vor allem durch Tradition und Moderne sowie einem städtischen Flair und landschaftlichen Reizen aus. Als attraktiver Gewerbestandort für Handel und mittelständische Unternehmen bietet Ditzingen viele Arbeitsplätze und urbane Angebote. Nur wenige Fahrminuten entfernt, befindet sich die A81 (Ausfahrt Weilimdorf) sowie die B295, die nach Stuttgart führt. Ditzingen ist unter anderem an den VVS angeschlossen, sodass sich die Wohnlage besonders für Pendler rentiert. Bushaltestellen sind nur wenige Fußminuten von ihrem Standort entfernt, sodass Sie auch innerhalb Ditzingens ohne PKW mobil sind. Vor Ort finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das Umland von Ditzingen lädt zum Radfahren und Wandern ein und bietet eine große Auswahl an Sportvereinen und anderen Aktivitäten.