WEITBLICK: Exklusive Lage!

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereichen und einer traumhaften Aussicht über Bietigheim-Bissingen. Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in Top-Lage nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich, der mit einer separaten Garderobe und einem separaten Gäste-WC ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Nord-Terrasse, die sich ideal für einen entspannten Start in den Tag eignet.

Weiter im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Arbeitszimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur weitläufigen West-Terrasse, die zum Verweilen einlädt und Ihnen einen schönen Blick über Bietigheim bietet.

Eine elegante Marmortreppe führt Sie ins Dachgeschoss, das mit zwei geräumigen Kinderzimmern, einem modernisierten Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einer separaten Toilette mit integriertem Abstellraum überzeugt. Das großzügige Elternschlafzimmer rundet diese Etage perfekt ab und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch direkten Zugang zur elektrisch betriebenen Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander bietet. Die geräumigen Kellerräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum, Lagerfläche oder Waschküche.

Die Immobilie ist insgesamt renovierungsbedürftig und bietet damit viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Ob Modernisierung oder Neugestaltung – hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und das Haus nach Ihren individuellen Wünschen anpassen.

Aktuell wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, jedoch liegt ein Gasanschluss bereits im Haus, sodass eine Umstellung problemlos möglich ist.

Dieses Einfamilienhaus verbindet Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage auf ideale Weise. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.100 Menschen leben, besitzt starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel, die Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bietigheim-Bissingen ist eine große Stadt, hat aber genauso viele Grünflächen wie Asphalt. In wenigen Fahrminuten erreichen sie unter anderem das historische Fachwerkzentrum der Stadt mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Gemeinde verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise Sportvereine sowie Fahrrad- und Wanderwege entlang der Enz, die zum Sporttreiben und Erholen einladen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt in Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Bietigheim-Bissingen verfügt zudem über einen Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgebaut.