WEITBLICK: Einziehen und Wohlfühlen!

In einem zentral gelegenen Wohngebiet von Stuttgart-Zuffenhausen befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses, das 1950 erbaut wurde. Es erwarten Sie drei Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 67,50 qm, die über einen Balkon sowie zwei Kellerräume verfügen. Aktuell wird die Wohnung als 2,5-Zimmer Wohnung genutzt. Die Wohnung wird voraussichtlich im April 2023 bezugsfrei.

Die gepflegte Wohnung überzeugt vor allem mit ihrem flexibel nutzbaren Grundriss sowie der ruhigen Wohnlage. Sie betreten die Wohnung über einen Flurbereich, der unter anderem Platz für eine Garderobe bietet und zu den einzelnen Räumlichkeiten führt. Neben einem Schlaf- und Kinderzimmer, die hell und freundlich sind, verfügt diese Immobilie über ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer. Von hier aus betreten Sie den Balkon, der Ihnen einerseits einen Blick in den hauseigenen Garten bietet und andererseits viel Erholung verspricht. Eine Markise spendet Ihnen hier im Sommer zusätzlichen Schatten. Die abschließbare und geflieste Küche verfügt über einen Vorratsraum, in dem die Dinge des täglichen Bedarfs ordentlich verstaut werden können. Während das WC separat vorzufinden ist, wurde das vollverflieste Tageslichtbadezimmer mit einer Eckdusche sowie einem Waschbecken ausgestattet. In der Vergangenheit wurden in dieser Eigentumswohnung vielfältige Modernisierungsarbeiten vorgenommen. So wurde 2008 das Badezimmer, die Türen und die Etagenheizung erneuert und 2009 neue Stromleitungen verlegt sowie die Innenwände fachmännisch gedämmt. Zuletzt wurde 2020 eine Klimaanlage in der Wohnung angebracht. Als besondere Ausstattungsmerkmale sind einerseits das gepflegte Stäbchenparkett zu nennen, das in den Wohnbereichen verlegt wurde und für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt, und andererseits die doppelverglasten Kunststoffsprossenfenster, die 2002 eingebaut wurden. Die 2,45 m hohen Decken sorgen für ein besonderes Wohnambiente. Heute können Sie sich auf eine gepflegte Eigentumswohnung mit besonderem Wohncharme freuen.

Besonders die Lage dieser Eigentumswohnung macht diese zu etwas ganz Besonderem. Die Landeshauptstadt Stuttgart, in der rund 630.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. In Stuttgart-Zuffenhausen gelegen, befindet sich die Immobilie in einer zentralen Lage, die sich vor allem durch eine gute Nachbarschaft auszeichnet. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten den öffentlichen Nahverkehr und die Stadtmitte. Die B10 und die B27 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass Sie einen guten Anschluss an das Umland haben. Des Weiteren prägen ein reiches Angebot an Fachgeschäften, unterschiedlichste Gastronomien und eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen die nähere Umgebung der Liegenschaft. Das Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen ist vor Ort sehr gut ausgebaut und zusätzlich steht Ihnen eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.