WEITBLICK: Ein Traum im Grünen!

Dieses Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen, Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Ideal für Familien, die ein Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen und gleichzeitig Raum für eigene Ideen schätzen. Durch die Option, das Haus zu einem Zweifamilienhaus aufzuteilen, eignet es sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der einladende Eingangsbereich führt in den Flur, von dem aus alle Räume der Etage erreichbar sind. Zwei helle, freundlich gestaltete Büroräume eignen sich ideal als Homeoffice, Praxis, Atelier oder Gästebereich und ermöglichen eine mühelose Verbindung von beruflichen und privaten Bereichen, ohne auf Wohnkomfort zu verzichten.

Hinzu kommen eine moderne Einbauküche und ein hochwertiges Badezimmer. Der Heizraum, der Öltankraum sowie der großzügige Waschraum schaffen optimale Voraussetzungen für einen reibungslosen Alltag. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zur Doppelgarage mit neuen Sektionaltoren, die über Wasser- und Stromanschluss verfügt und ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Werkzeuge oder Freizeitutensilien bietet. Ein direkt angrenzender Lagerraum erweitert den Stauraum für Haushaltsgegenstände und rundet das Erdgeschoss funktional ab. Kurze Wege, klare Strukturen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Geschoss besonders komfortabel.

Über das zentrale Treppenhaus aus hochwertigem Massivholz gelangen Sie zu den Wohnräumen im Obergeschoss. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterfronten sorgen für ein freundliches Ambiente mit Blick ins Grüne. Der fließende Übergang zum Essbereich und die angrenzende Südterrasse machen diesen Bereich zum perfekten Treffpunkt für Familie und Freunde.

Die hochwertige Küche bietet durchdachte Arbeitsflächen und viel Stauraum – ideal für Hobbyköche – und wird durch eine angrenzende Speisekammer ergänzt. Zusätzlich verfügt das Obergeschoss über ein saniertes Gäste-WC und ein Badezimmer im einheitlichen Farbkonzept, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, großzügigem Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toilette. Damit bietet das Bad alles, was Sie für eine entspannte Morgenroutine und einen perfekten Start in den Tag benötigen.

Drei Kinderzimmer sowie ein klimatisiertes Schlafzimmer schaffen private Rückzugsorte mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Dachgeschoss bietet sich ideal als eigenständige Wohneinheit an! Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch eine offene Gestaltung und wird durch einen modernen Kaminofen zum gemütlichen Mittelpunkt des Zuhauses. Große Dachflächenfenster lassen reichlich Tageslicht herein und sind mit integriertem Insektenschutz ausgestattet.

Der separate Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um komfortabel zu kochen und Gäste zu bewirten. Für erholsame Nächte sorgen ein Schlafzimmer mit Klimaanlage sowie ein geräumiges Kinderzimmer. Das Badezimmer überzeugt mit Eckbadewanne, separater Dusche, Toilette und großem Waschbecken und sorgt für höchsten Komfort und Wohlfühlatmosphäre.

Der Garten dieses Hauses ist ein wahres Highlight: liebevoll angelegt, mit terrassierten Flächen und zahlreichen Freisitzmöglichkeiten lädt er zum Entspannen und Genießen ein. Eine stilvolle Chillout-Area mit Feuerschale schafft den perfekten Rahmen, um gesellige Abende mit Familie und Freunden zu unvergesslichen Momenten zu machen.

Haben wir Sie überzeugt?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen!

Ihr neues Zuhause liegt in Beilstein, einer idyllischen Stadt im Bottwartal, umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und dem Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer familienfreundlichen Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Supermärkte und der wöchentliche Wochenmarkt liegen in unmittelbarer Nähe.

Der Weiler Jettenbach, nur wenige Minuten entfernt, besticht durch seine Hanglage und naturnahe Umgebung. Hier genießen Sie die Ruhe und den direkten Zugang zu Wander- und Radwegen, die durch Weinberge und Wälder führen. Historische Highlights wie die Burg Hohenbeilstein oder die Alte Kelter runden das charmante Umfeld ab.

Für Familien bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge in der Natur, Ausflüge zu den Weinbergen oder ein Besuch im Mineralfreibad Oberes Bottwartal. Gleichzeitig ist Beilstein verkehrstechnisch gut angebunden – Heilbronn und Stuttgart sind schnell erreichbar.

Diese Kombination aus Natur, Erholung und Infrastruktur macht Beilstein und Jettenbach zu einem idealen Wohnort für Familien, die naturnah und dennoch komfortabel leben möchten.