WEITBLICK: Bezugsfrei & im Erdgeschoss!

In Freiberg am Neckar befindet sich diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus, das 1983 erbaut wurde. Sie erwartet eine helle Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt 64 m². Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Eigentumswohnung überzeugt vor allem durch ihren gelungenen Grundriss. Über den Flur gelangen Sie in das geräumige, nach Süden ausgerichtete Wohn- und Esszimmer. Hier, ebenso wie im Schlafzimmer und im Flur, ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Vom Wohnbereich aus betreten Sie die sonnige Terrasse mit Blick auf eine weitläufige Rasenfläche.

Die Küche bietet Platz für eine Einbauküche und lässt die Herzen von Hobbyköchen höherschlagen. Das helle Schlafzimmer verfügt über ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge und ist der ideale Rückzugsort. Das modernisierte Badezimmer ist mit Waschbecken, WC und Dusche ausgestattet. Zudem bietet es Platz für einen Waschmaschinen-Trockner-Turm mit den entsprechenden Anschlüssen.

Die Holzfenster der Immobilie sind doppelt verglast. Geheizt wird zentral mit Öl. Im Jahr 2024 wurde eine neue Ölheizung installiert und zusätzlich eine Photovoltaikanlage angebracht. 2025 erfolgte eine umfassende Modernisierung mit dem Einbau von zwei Wärmepumpen, einer Hybridschaltung zur Ölheizung sowie einem Stromspeicher – eine zukunftsorientierte Kombination, die für mehr Effizienz und Nachhaltigkeit sorgt.

Wer eine zentrale und dennoch ruhige Lage zu schätzen weiß, wird diese Immobilie sofort ins Herz schließen. Eine Besichtigung lohnt sich!

Die Kleinstadt Freiberg am Neckar, ist eine Gemeinde mit knapp 16.000 Einwohnern. Sie erreichen in wenigen Minuten die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord) sowie die B27. Des Weiteren besitzt Freiberg einen S-Bahn Anschluss (S4), der an den VVS angeschlossen ist und der in neun Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Vor Ort finden Sie eine gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien) sowie gastronomische Angebote. Die Gemeinde legt hohen Wert auf Familienfreundlichkeit und bietet Ihnen ein gut ausgebautes Betreuungs- und Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen an. Besonders überzeugend ist auch die nähere Umgebung, die Ihnen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie das Seeschloss Monrepos mit dem dazugehörigen Golfplatz, Fahrradwege entlang des Neckars und Laufstrecken im Bietigheimer Forst bietet.