WEITBLICK: Altbau Flair in 1A-Lage!

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Etagenwohnung in zentraler Lage von Ludwigsburg bietet auf einer Ebene großzügige ca. 161 m² Wohnfläche – inklusive eines Balkons, dessen Fläche zur Hälfte angerechnet wurde.

Die Wohnung beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und stilvolle Altbaudetails. Das Herzstück der Wohnung bildet das ca. 35 m² große Wohnzimmer mit viel Platz für Wohnen und Leben. Die hohen Decken und die mit Stuck verzierte Elemente verleihen den Räumen des denkmalgeschützten Gebäudes einen eleganten Altbaucharme. Die weiteren Zimmer sind ebenfalls großzügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Kochinsel ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Tageslichtbad verfügt über eine frei stehende Badewanne. In allen Wohnräumen wurde ein gepflegter Holzdielenboden verlegt, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gasetagenheizung. Zur Wohnung gehören zwei großzügige Kellerräume sowie zwei KFZ-Stellplätze im ruhigen Hinterhof, die jeweils für 100 € monatlich angemietet werden können. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit Komfort und Raum – ideal für alle, die großzügiges und hochwertiges Wohnen im Herzen von Ludwigsburg suchen. Das gesamte Gebäude wurde 2004-2005 kernsaniert. Bezugsfrei wäre die Liegenschaft ab dem 01.07.2025
Besichtigen lohnt sich!

Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger Innenstadt, die über viele Cafés, Restaurants und Geschäfte verfügt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ludwigsburg besitzt eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen vielfältige Optionen an. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof, der an den Regionalverkehr und an den VVS angeschlossen ist. Zum Erholen und Sporttreiben laden unter anderem der Favoritepark, das nahegelegene Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos ein.