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71672 Marbach am Neckar

WEITBLICK: Helle Freude!

WEITBLICK: Helle Freude!

264.000 €
Objektnr.: 1112
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses. Eine gute Aufteilung und ein stimmiges Gesamtpaket machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Ein einladender Flur bietet Ihnen ausreichend Möglichkeiten für eine Garderobe oder einen Schuhschrank. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit einem direkten Zugang auf den Süd-Balkon, bildet den Wohnmittelpunkt. Dieser enthält zudem eine moderne Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer ist der ideale Rückzugsort, um nach einem harten Arbeitstag abzuschalten. Für die tägliche Körperpflege eignet sich das weiß geflieste Badezimmer mit einer Eckdusche und Badewanne. Ein separates WC sorgt für mehr Privatsphäre. Abgerundet wird dieses rundum tolle Angebot mit einem Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Diese Immobilie erfüllt alle Kriterien, welche sowohl den Eigennutzer als auch den Kapitalanleger ansprechen. Anschauen lohnt sich!
Die Schillerstadt Marbach am Neckar gehört zum Landkreis Ludwigsburg und liegt zwischen den Städten Poppenweiler und Benningen am Neckar. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet umgeben von Ein-/Mehrfamilienhäusern. Ob zu Fuß, mit dem Auto oder der S-Bahn, hier erreichen Sie schnell Ihr gewünschtes Ziel. Die Stadt Ludwigsburg ist nach einer 15-minütigen Autofahrt anzutreffen. Der Marbacher Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Einkaufsläden für den täglichen Bedarf, wie ein Rewe oder Lidl-Markt befinden sich in der näheren Umgebung. Bildungseinrichtungen jeglicher Art sind weitestgehend im Umkreis vertreten.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Marbach am Neckar
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
60,00 m²
Etage
1
Baujahr
1997
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
nach Absprache
Einbauküche
vorhanden
Duplex-Stellplatz
1 (zum Kauf á: 15.000 €)
Kaufpreis
264.000 €
Käuferprovision
2,975 %
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
76,50 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
18.11.2030
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Tom Alexander Reiher
Tom Alexander Reiher
Immobilienberater Immobilienkaufmann IHK
Telefon: 07141 488 688 6
Mobil: 01520-282 668 0
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