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71642 Ludwigsburg

WEITBLICK: Luftig, leicht & lebensfroh!

WEITBLICK: Luftig, leicht & lebensfroh!

690,00 €
Objektnr.: 631
 
2 Zimmer
 
1 Stellplatz
Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1985, befindet sich diese helle und großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung, mit einer Fläche von 60 qm.Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, da sie erst kürzlich modernisiert wurde und sowohl eine neue Küche, als auch neue Böden eingesetzt wurden. Sie besticht zu dem mit Ihrem äußerst guten Schnitt, der für ein hervorragendes Raumgefühl sorgt. Der großzügige Eingangsbereich der in den offenen Wohn-/ Essbereich mündet, bietet mehr als genug Platz, um dort eine Garderobe anzubringen und beispielweise einen Schuhschrank aufzustellen. Vom hellen Wohn-/ Essbereich hat man einen direkten Zugang zur Terrasse, die an den zur Wohnung gehörigen Garten angrenzt, eines der Highlights dieser Immobilie. Die Terrasse hat eine Süd- Ost Ausrichtung und bringt einem somit, bereits früh morgens die Sonnenstrahlen direkt in die Wohnung. Hier können Sie optimal im Sommer grillen und Zeit mit Freunden oder Familie verbringen. Zudem wird die Wohnung mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche vermietet, die dazu einlädt seine Liebsten zu bekochen. Das helle Schlafzimmer grenzt an den Wohn-/ Essbereich und hat darüber hinaus noch einen direkten Zugang, zur Terrasse. Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet und lässt somit keine Wünsche offen. Zur Wohnung gehört auch noch ein kleiner abgetrennter Kellerraum, der einem weiteren Stauraum zur Verfügung stellt. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Stellplatz, in Form eines Doppelstock -Parkers, der einem die lästige Parkplatzsuche erspart. Packen Sie die einmalige Gelegenheit beim Schopfe, dieses Schmuckstück zu mieten!
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Hoheneck, in sehr zentraler Lage. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur 200m Entfernung und gewährleistet eine direkte Anbindung nach Ludwigsburg. Sowohl ein Bäcker, Metzger, als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, des Objektes. Des weiteren befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule im Ort. Den Freiberger Bahnhof der sich nur 2 km entfernt befindet, erreicht man binnen weniger Minuten. Zudem befinden sich in Hoheneck auch Zahnärzte und Allgemeinmediziner die eine medizinische Versorgung sicherstellen. Das Naherholungsgebiet ,,Burgruine Hoheneck“ befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, falls man mal die Seele baumeln lassen möchte. Mit dem Auto oder Bus ist man innerhalb von 10 Minuten, in der Ludwigsburger Innenstadt.
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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Ludwigsburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
60,00 m²
Baujahr
1985
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Bezug
01.07.2021
Einbauküche
vorhanden
Duplex-Stellplatz
1 (zur Miete 50 €)
Kaltmiete
690,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
2.070 €
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
104,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
10.01.2029
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Tim ten Hagen
Telefon: 07141 4886880
Mobil: 015773400304
Telefax: 071414886881
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