WEITBLICK: Maisonette-Charme in Ludwigsburg!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche verbindet einen klug durchdachten Grundriss mit eleganter Wohnatmosphäre und einer attraktiven Lage in Ludwigsburg. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien sowie für anspruchsvolle Kapitalanleger.

Sie betreten die Wohnung direkt im offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der mit viel Licht und großzügigem Raumgefühl für stilvolles Wohnen und gesellige Stunden empfängt. Die Loggia lädt dazu ein, den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen. Die elegante Wendeltreppe ist ein architektonisches Highlight und führt auf die obere Ebene. Die separate Küche mit Einbauküche ist praktisch geschnitten und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein.

Auf der Eingangsebene befindet sich auch das Schlafzimmer, ein ruhiger Rückzugsort in direkter Nähe zum Badezimmer mit Badewanne.

Die elegante Wendeltreppe ist ein architektonisches Highlight und führt auf die obere Ebene, welche sich über dem Wohnbereich befindet und zusätzliche Privatsphäre bietet. Hier finden Sie das zweite Schlafzimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie ein weiteres Duschbad und einen praktischen Abstellraum. So entsteht ein eigener Bereich, der sich ideal vom Alltag abgrenzt.

Hochwertiger Parkettboden schafft ein warmes, wohnliches Ambiente. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gas-Zentralheizung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für zzgl. 25.000 € erworben werden kann.

Die Immobilie liegt in der beliebten Barockstadt Ludwigsburg mit guter Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie einer schnellen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Stuttgart und die umliegenden Städte.

Überzeugen Sie sich selbst, eine Besichtigung lohnt sich!

Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger Innenstadt, die über viele Cafés, Restaurants und Geschäfte verfügt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ludwigsburg besitzt eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen vielfältige Optionen an. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof, der an den Regionalverkehr und an den VVS angeschlossen ist. Zum Erholen und Sporttreiben laden unter anderem der Favoritepark, das nahegelegene Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos ein.