WEITBLICK: Investitionschance!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² befindet sich in einem im Jahr 1991 errichteten Mehrfamilienhaus in Freiberg am Neckar und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen schönen Ausblick über die Dächer der Stadt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den zentralen Wohnbereich, das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer. Dieser Raum bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz, um einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Essplatz einzurichten. Von hier aus erreichen Sie sowohl die offen gestaltete Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich integriert, als auch den Balkon. Dieser lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und bietet Ihnen einen schönen Blick über die Dächer Freibergs.

Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie in den Flur, der die weiteren Räumlichkeiten der Wohnung miteinander verbindet. Hierzu zählt das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch das separate Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Bett und weitere Einrichtungsmöglichkeiten bietet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft, sowie einen zugehörigen Außenstellplatz, der die Parkplatzsuche überflüssig macht.

Die Wohnung ist seit 2019 vermietet und eignet sich somit insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie als langfristige Investition suchen.

Die Kleinstadt Freiberg am Neckar, ist eine Gemeinde mit knapp 16.000 Einwohnern. Sie erreichen in wenigen Minuten die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord) sowie die B27. Des Weiteren besitzt Freiberg einen S-Bahn Anschluss (S4), der an den VVS angeschlossen ist und der in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Vor Ort finden Sie eine gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien) sowie gastronomische Angebote. Die Gemeinde legt hohen Wert auf Familienfreundlichkeit und bietet Ihnen ein gut ausgebautes Betreuungs- und Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen an. Besonders überzeugend ist auch die nähere Umgebung, die Ihnen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie das Seeschloss Monrepos mit dem dazugehörigen Golfplatz, Fahrradwege entlang des Neckars und Laufstrecken im Bietigheimer Forst bietet.