WEITBLICK: Modern. Exklusiv. Außergewöhnlich!

Dieses moderne Architektenhaus aus dem Jahr 2018 vereint zeitlose Bauhausarchitektur mit höchstem Wohnkomfort, durchdachter Funktionalität und beeindruckender Energieeffizienz. Klare Linien, eine puristische Formensprache und das charakteristische Flachdach verleihen dem Anwesen eine außergewöhnliche Ausstrahlung. Großzügige Fensterflächen, hochwertige Materialien und ein offenes Raumkonzept schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, das modernen Wohnansprüchen auf höchstem Niveau gerecht wird.

Bereits der Außenbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit. Vor dem Haus befindet sich ein weitläufiger Hof mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Ergänzt wird dieser durch eine großzügige Doppelgarage mit angenehmer Raumhöhe, die auch für größere Fahrzeuge wie SUVs oder Kleinbusse bestens geeignet ist. Ein Stromanschluss sowie ein angrenzender Abstellbereich bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Über eine hochwertige, großzügig dimensionierte Hauseingangstür gelangen Sie in den repräsentativen Eingangsbereich. Direkt hier befindet sich der Technikraum mit der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zwei Warmwasserspeicher sowie eine bereits vorgesehene Vorbereitung für eine Solaranlage unterstreichen den zukunftsorientierten technischen Standard. Die hervorragenden energetischen Eigenschaften spiegeln sich in der Energieeffizienzklasse A+ und einem Endenergiebedarf von lediglich 16,7 kWh/(m²·a) wider. Auch in puncto Internetversorgung ist bereits vorgesorgt: Ein Kabelanschluss mit einer aktuell verfügbaren Geschwindigkeit von 100 Mbit/s ist vorhanden. Darüber hinaus ist der Glasfaserausbau in der Straße bereits vorgesehen und wird die digitale Infrastruktur künftig zusätzlich verbessern. Ein modernes Gäste-WC komplettiert diesen Bereich.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großflächige Fensterfronten sorgen für ein außergewöhnlich helles und freundliches Ambiente. Die hochwertige Einbauküche mit großzügiger Kochinsel fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Ein mittig platzierter Kamin schafft insbesondere in der kalten Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre. Wer eine puristische Gestaltung bevorzugt, kann diesen bei Bedarf auch entfernen und den Wohnbereich individuell gestalten.

Für zusätzlichen Komfort sorgen die im gesamten Haus installierten elektrischen Rollläden mit zentraler Steuerungsmöglichkeit. Sämtliche Fenster sind als hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit dreifacher Isolierverglasung ausgeführt. Die großzügigen Glasflächen lassen besonders viel Tageslicht herein und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.

Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Der weitläufige, rund um das Haus verlaufende Garten überzeugt durch seine unkomplizierte Gestaltung mit schönen Rasenflächen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung – ob gemütliche Lounge, Spielbereich für Kinder, Pool oder persönliche Gartengestaltung. Ein wunderbarer Ort, um sonnige Tage und entspannte Abende zu genießen.

Ebenfalls auf dieser Wohnebene befindet sich das großzügig geschnittene Masterbedroom mit direkt angeschlossenem Badezimmer. Dieses wurde hochwertig, elegant und zugleich funktional gestaltet. Neben stilvollen Badmöbeln und geschmackvollen Armaturen stehen eine bodenebene Dusche sowie eine komfortable Badewanne zur Verfügung. Ein Tageslichtfenster sorgt für natürliche Belichtung und Belüftung und macht das Bad zu einer privaten Wohlfühloase.

Über eine elegante, massive Betontreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt fünf gut geschnittenen Schlafzimmern, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Auch bei der Planung wurde vorausschauend gedacht: Einige der Innenwände sind nicht tragend und können bei Bedarf entfernt werden. Dadurch lassen sich einzelne Räume zusammenlegen und noch großzügigere Wohnbereiche schaffen. Die Raumaufteilung kann somit mit überschaubarem Aufwand an individuelle Bedürfnisse angepasst werden.

Besonders beeindruckend sind auch im Obergeschoss die großzügigen, architektonisch reizvoll angeordneten Fensterflächen, die für eine hervorragende natürliche Belichtung sorgen. Hohe Decken und die charakteristische Holzbauweise schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl und ein angenehmes Wohnklima. Darüber hinaus wurde bereits bei der statischen Planung an mögliche Erweiterungen gedacht: Die Konstruktion berücksichtigt grundsätzlich die Möglichkeit einer nachträglichen Balkonanbringung. Die konkrete bauliche Umsetzung wäre gesondert zu prüfen.

Das zweite Badezimmer überzeugt ebenfalls durch seine hochwertige und moderne Ausstattung. Es verfügt über einen großzügigen Doppelwaschtisch, eine bodenebene Dusche sowie ein Fenster für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung. Die geschmackvolle Gestaltung und durchdachte Ausstattung bieten auch einer größeren Familie hohen Komfort.

Ein besonderes Qualitätsmerkmal der Immobilie ist die konsequente Verwendung hochwertiger und natürlicher Materialien. Im gesamten Haus wurde edles Echtholzparkett verlegt, das den modernen Räumen eine warme Atmosphäre verleiht. Die Holzbauweise sorgt in Verbindung mit den hohen Decken für ein angenehmes Wohnklima und unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses. Dabei wurde gleichermaßen auf Ästhetik, Energieeffizienz und hochwertige Materialien geachtet.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als außergewöhnliches Zuhause für anspruchsvolle Familien, die moderne Architektur, großzügige Platzverhältnisse und eine zukunftsorientierte Bauweise schätzen. Das offene Wohnkonzept, insgesamt sechs Schlaf- und Arbeitszimmer, zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer, der weitläufige Garten, die großzügige Doppelgarage und die hervorragenden energetischen Kennwerte machen dieses Architektenhaus zu einer besonderen Gelegenheit.

Besonders reizvoll ist die Kombination aus einem bereits heute hohen Wohnstandard und zahlreichen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob die Anpassung einzelner Räume, eine mögliche Balkonerweiterung oder die persönliche Weiterentwicklung des Gartens – dieses Haus bietet Raum für eigene Ideen und unterschiedliche Lebensentwürfe.

Ein modernes Architektenhaus, das Design, Funktionalität und Energieeffizienz auf beeindruckende Weise vereint. Einziehen, wohlfühlen und dennoch die Möglichkeit haben, dem eigenen Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser besonderen Immobilie begeistern!

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Schorndorf, einer charmanten und lebendigen Stadt im Rems-Murr-Kreis, etwa 25 Kilometer östlich von Stuttgart. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen aus.

Schorndorf verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B29 ist Stuttgart in kurzer Zeit erreichbar. Zudem besteht Anschluss an das S-Bahn-Netz Linie S2, wodurch eine bequeme Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie in die umliegenden Städte gewährleistet ist.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die historische Altstadt von Schorndorf mit ihren Fachwerkhäusern und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein.

Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen vor Ort. Auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen sowie Rad- und Wanderwege in der umliegenden Natur sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das wirtschaftsstarke Zentrum Stuttgart.