WEITBLICK: Traumbungalow!

Zum Verkauf steht ein Zuhause, in dem man sofort ankommt: ein gepflegter Bungalow aus dem Baujahr 1964 in ruhiger und gefragter Lage von Bietigheim-Bissingen. Mit ca. 127 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmern und einem 426 m² großen Grundstück bietet er Platz zum Leben, Raum zum Durchatmen und das gute Gefühl, daheim zu sein. Ein Haus mit Geschichte, das über Jahrzehnte gepflegt wurde und bereit ist für das nächste Kapitel.

Der Weg ins Haus führt über den Windfang, der Sie und Ihre Gäste vor Wind und Wetter schützt und einen warmen ersten Eindruck vermittelt. Gleich daneben finden Sie die Garderobe, in der Jacken und Schuhe ihren festen Platz bekommen. Von hier aus öffnet sich das Haus zu seinem Herzstück: dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Die breiten Flure schaffen ein angenehmes Raumgefühl und sorgen gemeinsam mit den Lichtkuppeln für viel natürliches Tageslicht, das dem Haus eine helle und freundliche Atmosphäre verleiht.

Der Wohnraum lädt mit seiner Größe zum Ankommen ein. Hier verbringen Sie gemütliche Abende auf dem Sofa, lesen am Wochenende in Ruhe ein gutes Buch oder feiern mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist das große Panoramafenster, durch das Sie vom Wohnzimmer aus einen wunderschönen Blick in den Garten genießen können. Der Essbereich grenzt direkt an das Wohnzimmer an. Beide Bereiche lassen sich bei Bedarf problemlos miteinander öffnen, sodass ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich entstehen kann – ideal für alle, die modernes, luftiges Wohnen lieben und gerne gemeinsam Zeit verbringen.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie hinaus auf die Terrasse und in den Hauptgarten des Hauses. Dieser bietet beste Voraussetzungen, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Zeit im Freien zu genießen. Ob entspannte Sommerabende mit dem Grill, der erste Kaffee in der Morgensonne, ein Spielbereich für Kinder oder das eigene kleine Blumenparadies – hier lässt sich vieles verwirklichen. Ergänzt wird der Hauptgarten durch einen wunderschönen Vorgarten, der dem Haus bereits beim Ankommen einen besonderen Charme verleiht und einen einladenden ersten Eindruck schafft.

Die Küche liegt praktisch zwischen Eingang und Essbereich. Durch die kurzen Wege sind die Abläufe im Alltag angenehm und unkompliziert. Hier bleibt Raum für gemeinsames Kochen, Ausprobieren und Genießen, denn die schönsten Gespräche finden oft dort statt, wo gekocht wird. Ein praktischer Abstellbereich schafft zusätzlichen Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte und alles, was im Alltag griffbereit sein soll.

Ein eigenes Studio neben dem Wohnraum eröffnet viele Möglichkeiten. Es lässt sich als Homeoffice, Hobbyraum, Atelier oder Rückzugsort nutzen – ein Raum, der ganz nach Ihren Wünschen zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz werden kann.

Über den Flur gelangen Sie in den privaten Bereich des Hauses, der angenehm vom Wohnbereich getrennt ist. Hier zieht Ruhe ein. Das Badezimmer und das separat angeordnete WC erleichtern den Alltag einer Familie. Die Schlafräume laden zum Zurückziehen ein: das Elternschlafzimmer als persönlicher Rückzugsort, ein Kinderzimmer, in dem Fantasie und Spielfreude Platz haben, und ein weiteres Kinder- bzw. Gästezimmer, das sich flexibel nutzen lässt. Wo heute noch Spielzeug liegt, kann morgen ein Arbeitszimmer oder ein gemütliches Gästezimmer für Besuch entstehen. Dieses Haus wächst mit Ihnen und Ihren Lebensphasen mit.

Die gepflegte Ausstattung und der pflegeleichte Laminatboden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Großteil der Fenster ist mit zweifacher Isolierverglasung ausgestattet und unterstützt die Wärmedämmung. Ein besonderer Vorteil ist das bereits erneuerte Fernwärmesystem, das eine komfortable und zukunftsorientierte Wärmeversorgung ermöglicht. Fernwärme ist zudem wartungsarm und kann den Aufwand für die Instandhaltung einer eigenen Heizungsanlage reduzieren. Damit profitieren Sie von einer modernen Heizlösung, die den Wohnkomfort ergänzt und das Haus auch mit Blick auf zukünftige Anforderungen attraktiv macht. Auch das Dach wurde bereits Mitte der 1990er-Jahre erneuert.

Ein weiterer Pluspunkt ist der größtenteils unterkellerte Bungalow, der Ihnen zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bietet. Besonders praktisch: Der Keller ist nicht nur vom Haus aus erreichbar, sondern verfügt auch über einen direkten Zugang vom Vorgarten. Dadurch lassen sich beispielsweise Gartengeräte, Fahrräder oder andere Gegenstände bequem verstauen, ohne sie durch den Wohnbereich tragen zu müssen.

Auch die Lage innerhalb des Hauses überzeugt durch kurze Wege und eine durchdachte Anordnung der Räume. Die einzelnen Wohnbereiche liegen angenehm nah beieinander, sodass der Alltag unkompliziert bleibt und das Wohnen auf einer Ebene seinen besonderen Komfort entfalten kann.

Auch die Nahversorgung überzeugt: Das Buch-Zentrum mit Wochenmarkt, eine Apotheke und ein Lidl befinden sich in der näheren Umgebung. Ein Bäcker ist zudem in nur etwa drei Gehminuten erreichbar. So lassen sich viele Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem und schnell erledigen.

Für den Alltag von außen ist ebenfalls gesorgt: Die Garage bietet wettergeschütztes Parken, auch wenn es draußen stürmt oder schneit. Ein zusätzlicher Garagenstellplatz wird für 20.000 € zum Kaufpreis mitverkauft.

Dieser Bungalow ist mehr als eine Immobilie. Er ist ein Ort für Ihre Geschichten. Er verbindet den Charme der 1960er-Jahre mit hellen, freundlichen Räumen, einem flexibel gestaltbaren Wohn- und Essbereich, einem Panoramablick in den Garten, zwei schönen Gartenbereichen und dem Komfort des Wohnens auf einer Ebene. Die großzügigen Flure, die Lichtkuppeln, der größtenteils vorhandene Keller, die praktische Raumaufteilung und die gute Nahversorgung machen das Haus zu einem Zuhause mit vielen Möglichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Es könnte der Beginn Ihres neuen Lebensabschnitts sein.

Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.100 Menschen leben, besitzt starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel, die Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bietigheim-Bissingen ist eine große Stadt, hat aber genauso viele Grünflächen wie Asphalt. In wenigen Fahrminuten erreichen sie unter anderem das historische Fachwerkzentrum der Stadt mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Gemeinde verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise Sportvereine sowie Fahrrad- und Wanderwege entlang der Enz, die zum Sporttreiben und Erholen einladen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt in Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Bietigheim-Bissingen verfügt zudem über einen Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgebaut.