WEITBLICK: Über Ludwigsburg – großzügig wohnen

Die ca. 95 m² große Dachgeschosswohnung bietet großzügige Räume, eine offene Gestaltung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung einen hellen und freundlichen Charakter.

Aktuell verfügt die Wohnung über 2,5 Zimmer. Die ursprüngliche Aufteilung mit drei Zimmern lässt sich bei Bedarf wiederherstellen. So besteht beispielsweise die Möglichkeit, ein separates Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer zu schaffen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Die angrenzende Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Der vorhandene Kniestock bietet zusätzlichen Stauraum im Bereich der Dachschrägen.

Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick über die umliegenden Dächer und die nähere Umgebung. Eine in die Loggia integrierte Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für eine praktische Ergänzung.

Das Schlafzimmer verfügt über eine großzügige, begehbare Ankleide, die viel Platz für Kleidung und persönliche Gegenstände bietet.

Das Tageslichtbad ist mit einer freistehenden Badewanne und einer bodentiefen, begehbaren Dusche ausgestattet. Ein separates WC verfügt über einen großen Waschtisch, einen Anschluss für die Waschmaschine sowie zusätzlichen Stauraum.

Ein eigener Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage ergänzt das Angebot.

Ein besonderes Plus ist die Lage in der Weststadt. Die Kombination aus der gefragten Wohnlage, dem ansprechenden Umfeld und der Nähe zum Stadtgeschehen macht diesen Standort besonders attraktiv. Hier verbinden sich angenehmes Wohnen, kurze Wege und die Vorzüge eines urbanen Umfelds auf attraktive Weise.

Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger Innenstadt, die über viele Cafés, Restaurants und Geschäfte verfügt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ludwigsburg besitzt eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen vielfältige Optionen an. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof, der an den Regionalverkehr und an den VVS angeschlossen ist. Zum Erholen und Sporttreiben laden unter anderem der Favoritepark, das nahegelegene Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos ein.