WEITBLICK: Einziehen & genießen!

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 57,43 m² eine angenehme und funktionale Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause mit praktischen Ausstattungsdetails und ausreichend Stauraum suchen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den geräumigen Flur. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere persönliche Gegenstände und sorgt bereits beim Eintreten für einen angenehmen und übersichtlichen Empfang. Die zentrale Anordnung ermöglicht kurze Wege zu den einzelnen Räumen und unterstreicht die praktische Aufteilung der Wohnung.

Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist.

Direkt neben dem Badezimmer liegt das Schlafzimmer. Der Raum bietet einen ruhigen Rückzugsort und lässt sich flexibel mit Bett, Kleiderschrank und weiteren Möbeln gestalten. Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang zum Balkon. So lässt sich der Außenbereich bequem vom Schlafzimmer aus erreichen und beispielsweise für eine kleine Auszeit am Morgen oder Abend nutzen.

Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Einbauküche. Durch die Verbindung von Wohn- und Küchenbereich entsteht ein praktischer Lebensmittelpunkt der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche bietet dabei den Vorteil, dass die wesentliche Küchenausstattung bereits vorhanden ist und kein eigener Einbau organisiert werden muss.

Auch vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon. Der Außenbereich erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und bietet zusätzlichen Platz, um an der frischen Luft zu sitzen, den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder sich eine kleine persönliche Wohlfühloase zu schaffen.

Ein weiterer praktischer Vorteil ist der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung. Dieser schafft zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte, Reinigungsutensilien oder Dinge des täglichen Bedarfs. Dadurch kann der übrige Wohnraum optimal genutzt und ordentlich gehalten werden.

Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Hier können beispielsweise Fahrräder, saisonale Gegenstände oder weitere persönliche Dinge untergebracht werden, sodass die Wohnräume angenehm frei bleiben.

Für zusätzlichen Komfort sorgt der eigene Tiefgaragenstellplatz. Das Fahrzeug kann wettergeschützt und sicher abgestellt werden, während das lästige Suchen nach einem Stellplatz entfällt – ein besonders praktischer Vorteil im Alltag.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gasheizung.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre praktische Raumaufteilung, den Balkon mit Zugang von zwei Räumen, die vorhandene Einbauküche, den separaten Abstellraum sowie den eigenen Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz. Damit verbindet sie komfortables Wohnen mit einem hohen Maß an Alltagstauglichkeit – ideal für alle, die eine gepflegte Wohnung mit durchdachten Ausstattungsdetails in Bietigheim-Bissingen suchen.

Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.100 Menschen leben, besitzt starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel, die Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bietigheim-Bissingen ist eine große Stadt, hat aber genauso viele Grünflächen wie Asphalt. In wenigen Fahrminuten erreichen sie unter anderem das historische Fachwerkzentrum der Stadt mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Gemeinde verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise Sportvereine sowie Fahrrad- und Wanderwege entlang der Enz, die zum Sporttreiben und Erholen einladen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt in Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Bietigheim-Bissingen verfügt zudem über einen Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgebaut.