WEITBLICK: Viel Platz zum Leben!

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage direkt am Feldrand und bietet viel Platz für die Verwirklichung Ihres Wohntraumes.

Über den Innenhof gelangen Sie zum überdachten Hauseingang, der Sie in das gepflegte Treppenhaus führt. Die Wohnung befindet sich direkt gegenüber der Haustür. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der alle Wohnbereiche miteinander verbindet.

Direkt auf der rechten Seite befindet sich ein separates Gäste-WC. Linker Hand führt ein weiterer Flur zum Tageslichtbad sowie zum Schlafzimmer und Kinderzimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Zurück im Hauptflur erreichen Sie als nächstes das Arbeitszimmer. Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich die helle, geräumige Küche mit ausreichend Platz für Ihre kulinarische Entfaltung. Geradeaus gelangen Sie in das Esszimmer, das gemeinsam mit der Küche Zugang zu einem weiteren, kleineren Balkon bietet.

Vom Esszimmer aus gelangen Sie durch eine moderne Glasschiebetür in das großzügige Wohnzimmer. Auch von hier aus haben Sie Zugang zum großen Balkon. Das Wohnzimmer verfügt praktischerweise über einen weiteren Zugang zum Flur und sorgt damit für einen komfortablen Grundriss.

Neben den beiden Balkonen steht Ihnen ein Garten zur freien Nutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der zur Wohnung gehörende, vielseitig nutzbare Hobbyraum im Untergeschoss. Der gesamte Bereich im Untergeschoss ist nicht in der Wohnfläche enthalten, eröffnet jedoch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Dank eines bereits eingebauten Bads eignet sich dieser ausgebaute Hobbyraum ideal als Fitness- oder Freizeitbereich oder lässt sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Die derzeit im Untergeschoss vorhandene Küche ist nicht Bestandteil des Immobilienverkaufs und wird vom Eigentümer beim Auszug mitgenommen.

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine eigene Garage.

Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Stadt Backnang mit rund 38.000 Einwohnern liegt etwa 30 Kilometer nordöstlich von Stuttgart und zählt zu den wirtschaftlich starken Mittelzentren der Region. Die historische Innenstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Apotheken, Ärzte und Supermärkte.
Der Bahnhof Backnang ist an das S-Bahn-Netz des Stuttgarter S-Bahn-Netz angeschlossen und bietet mit den Linien S3 und S4 eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart und die umliegenden Städte. Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist sehr gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B14 sowie die Bundesstraße B29 gelangen Sie schnell in Richtung Stuttgart, Waiblingen und Schwäbisch Hall. Die Autobahn A81 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege im idyllischen Murrtal laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Sportvereine, Fitnessstudios sowie kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Darüber hinaus bieten die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete eine hohe Lebensqualität und machen Backnang zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.