WEITBLICK: Ausbaupotenzial trifft traumhafte Aussicht!

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Immobilie mit attraktiven Ausbaumöglichkeiten in begehrter Lage von Steinheim präsentieren zu dürfen. Das Haus bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Grundstück mit knapp 700 Quadratmetern, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick über Steinheim und die umliegende Landschaft.

Aktuell verfügt die Immobilie über zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Darüber hinaus eröffnet der derzeitige Dachboden weiteres Potenzial: Mit einem entsprechenden Ausbau ließe sich hier problemlos ein drittes Schlafzimmer, ein Büro oder ein zusätzlicher Wohnraum realisieren – ideal für Familien oder alle, die zusätzlichen Platzbedarf haben.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem freundlichen Eingangsbereich empfangen, der alle Ebenen harmonisch miteinander verbindet. Im Erdgeschoss erstrecken sich auf rund 109 Quadratmetern Wohnfläche drei großzügige Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen.

Zur linken Seite befindet sich zunächst die Küche, die zusätzlich über ein separates Vorratszimmer verfügt und somit gleichermaßen praktisch wie funktional ist. Angrenzend öffnet sich der Wohn- und Essbereich in einem modernen, offenen Grundriss. Dieser fließende Übergang schafft eine helle und einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, von dem aus sich ein unvergleichlicher Weitblick über Steinheim bietet, ein Panorama, das seinesgleichen sucht.

Auf der rechten Seite des Hauses befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Rückzugsorte bieten. Das Kinderzimmer überzeugt durch seinen vorteilhaften Schnitt und vielseitige Stellmöglichkeiten. Das zweite Schlafzimmer punktet nicht nur mit einer vergleichbaren Größe, sondern auch mit einem direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Badezimmer sowie ein separates WC, beide mit Tageslichtfenster ausgestattet.

Auch das Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen Ihnen mehrere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Abstellflächen, Werkstatt oder für individuelle Projekte eignen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Hobbyraum, der dank der Hanglage ebenfalls über Tageslicht verfügt und somit eine angenehme Atmosphäre bietet. Zudem befinden sich im Keller ein separater Heizungsraum sowie eine Waschküche. Der Keller verfügt zudem über einen direkten Zugang zur Terrasse und den weitläufigen Garten.

Der Garten bietet viel Platz zur freien Entfaltung – sei es für entspannte Stunden im Grünen, für spielende Kinder oder für leidenschaftliche Hobbygärtner. Ein Gartenhaus zur Unterbringung von Gartengeräten ist ebenfalls vorhanden. Auch hier genießen Sie den wunderschönen Ausblick in ruhiger Umgebung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug bequem und witterungsgeschützt unterstellen können. Gegenüber dem Haus befinden sich zudem öffentliche Parkmöglichkeiten, die Ihren Gästen komfortabel zur Verfügung stehen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Steinheim an der Murr ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Sie besteht aus den Stadtteilen Höpfigheim, Kleinbottwar und Steinheim. Mit Blick auf die Murr erhalten Sie einen Naherholungswert für Groß und Klein. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. das Kaufland), das Wellarium, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, VHS Verbindungen sowie kulturelle Veranstaltungen erwarten Sie. In unmittelbarer Nähe (ca.5km) liegt die Schillerstadt Marbach am Neckar.