WEITBLICK: Perfekt für Jung und Alt!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Bietigheim-Bissingen bietet auf rund 78,62 m² Wohnfläche ein komfortables und durchdachtes Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine klare Raumaufteilung, die den Alltag erleichtern.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der nicht nur einen freundlichen ersten Eindruck vermittelt, sondern auch ausreichend Platz für eine große Garderobe bietet – ideal, um Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände ordentlich zu verstauen. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar. Auf der rechten Seite befindet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner freundlichen Gestaltung und dem direkten Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon besticht. Die großen Fenster sorgen für eine helle, offene Atmosphäre und schaffen einen Raum, der zum Entspannen, Wohlfühlen und geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Auf dem Balkon lassen sich gemütliche Stunden im Freien verbringen, während man die warme Abendsonne genießt. Angrenzend liegt die funktionale Einbauküche, die mit ausreichend Platz zum Kochen und Genießen punktet. Ein praktischer Abstellraum direkt neben der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung – ideal für Vorräte oder Haushaltsutensilien.

Gegenüber des Eingangsbereichs befindet sich das separate Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt und besonders praktisch für Besucher ist. Direkt daneben liegt das großzügige Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne – ein Ort der Entspannung und Erholung nach einem langen Tag.

Auf der linken Seite des Flurs liegen zwei helle und freundlich gestaltete Zimmer, die beide Zugang zu der Terrasse bieten. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und die bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Der Raum bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank, wodurch ein komfortabler und zugleich stilvoller Rückzugsort entsteht. Hier kann man sich vom Alltag erholen und morgens den ersten Kaffee auf der angrenzenden Terrasse genießen. Das Kinderzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und bietet den perfekten Raum zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen. Auch hier öffnet sich der Raum durch bodentiefe Fenster auf die Terrasse. Alternativ lässt sich dieses Zimmer auch hervorragend als Gästezimmer oder Homeoffice nutzen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbarer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche im Untergeschoss. Der Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen die Parkplatzsuche und ist barrierefrei direkt vom Haus aus begehbar, was hohen Komfort und kurze Wege garantiert. Das Gebäude selbst ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug, wodurch die Wohnung für jede Lebenssituation geeignet ist. Beheizt wird das Haus über Fernwärme, was eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung sicherstellt.

Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine attraktive Lage in Bietigheim-Bissingen – perfekt für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Helligkeit legen.

Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.100 Menschen leben, besitzt starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel, die Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bietigheim-Bissingen ist eine große Stadt, hat aber genauso viele Grünflächen wie Asphalt. In wenigen Fahrminuten erreichen sie unter anderem das historische Fachwerkzentrum der Stadt mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Gemeinde verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise Sportvereine sowie Fahrrad- und Wanderwege entlang der Enz, die zum Sporttreiben und Erholen einladen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt in Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Bietigheim-Bissingen verfügt zudem über einen Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgebaut.