WEITBLICK: Einfamilienhaus in zentraler Lage!

Dieses stilvoll modernisierte Zuhause überzeugt mit einem außergewöhnlichen Wohnkonzept auf rund 111 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich, der mit ausreichend Platz für eine Garderobe zum Ankommen einlädt. Von hier öffnet sich der Blick in den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich – das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Einbauküche mit eleganter Kücheninsel fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft eine moderne, kommunikative Atmosphäre, ideal für gesellige Abende oder entspannte Familienmomente. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf die sonnige Terrasse – ein idyllischer Ort zum Verweilen, Genießen und Entspannen.

Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, das Ruhe und Rückzug verspricht, sowie ein weitläufiger Flur mit charmanten Gestaltungsmöglichkeiten. Das geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad überzeugt mit einer bodentiefen Regendusche und einer freistehenden Badewanne – eine kleine Wellness-Oase im eigenen Zuhause. Ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss ergänzt den Komfort auf dieser Etage.

Ein weiteres Highlight offenbart sich im Dachgeschoss: Ein lichtdurchfluteter Raum mit beeindruckender Fensterfront bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als offenes Atelier, stilvolles Homeoffice oder durch eine mögliche Trennung in zwei Zimmer – hier können individuelle Wohnideen Wirklichkeit werden.

Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2011 umfassend und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung sowie das helle, moderne Wohnambiente schaffen ein Wohngefühl, das durch Eleganz und Funktionalität gleichermaßen besticht.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein eigener Duplexstellplatz, der nicht nur für sicheres, wettergeschütztes Parken sorgt, sondern auch den Alltag durch kurze Wege spürbar erleichtert.

Ein echtes Wohnjuwel innerhalb der WEG – perfekt für alle, die modernes Wohnen mit großzügigem Freiraum und stilvollem Flair verbinden möchten.

Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger Innenstadt, die über viele Cafés, Restaurants und Geschäfte verfügt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ludwigsburg besitzt eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen vielfältige Optionen an. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof, der an den Regionalverkehr und an den VVS angeschlossen ist. Zum Erholen und Sporttreiben laden unter anderem der Favoritepark, das nahegelegene Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos ein.