WEITBLICK: Im Zentrum der Altstadt!

Mitten im Herzen der Bietigheimer Altstadt, umgeben von charmanten Fachwerkhäusern und hoher Fußgängerfrequenz, befindet sich diese vielseitige Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 161 m². Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Position, sondern auch durch die besondere Atmosphäre, die das historische Umfeld mit sich bringt.

Im Erdgeschoss eröffnet sich eine großzügige Ladenfläche, die durch eine große Theke geprägt ist und sofort einen einladenden Charakter vermittelt. Von hier aus führt der Weg geradeaus weiter zur linken Seite in ein separates Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Sei es als Büro, Beratungsraum oder als kreative Ergänzungsfläche. Im hinteren Bereich befindet sich ein weiterer Raum, der sich ideal als Personalraum anbietet. Dort liegt auch ein WC, das sowohl für Mitarbeiter als auch für Gäste zur Verfügung steht. Neben dem Eingang befindet sich auf der linken Seite eine erhöhte Ebene, die über eine kleine Treppe erreichbar ist. Sie erinnert an eine Bühne und lässt sich hervorragend als Arbeitsplatz, Präsentationsfläche oder dekoratives Element nutzen.

Zur linken Seite des Windfangs befindet sich ein besonderes Highlight dieser Gewerbefläche, der großzügige Gewölbekeller im Untergeschoss, der vielseitig genutzt werden kann. Mit seinem historischen Charme und der besonderen Ausstrahlung eröffnet er vielfältige Möglichkeiten, ob als stilvolle Präsentationsfläche, als atmosphärischer Lagerraum oder sogar als außergewöhnlicher Ort für kleinere Veranstaltungen. Dieser Bereich macht die Einheit zu etwas ganz Besonderem und hebt sie deutlich von herkömmlichen Gewerbeflächen ab.

Durch die zentrale Altstadtlage profitieren künftige Mieter von einer hervorragenden Sichtbarkeit und der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés, die für eine lebendige Umgebung sorgen. Kunden wie Mitarbeiter erreichen die Gewerbefläche bequem sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.

Insgesamt bietet diese Einheit eine gelungene Kombination aus zentraler Lage, großzügigen und flexiblen Flächen sowie einem unverwechselbaren Charakter. Sie eignet sich ideal für Konzepte, die von einem besonderen Ambiente und einer repräsentativen Adresse profitieren möchten

Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.100 Menschen leben, besitzt starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel, die Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bietigheim-Bissingen ist eine große Stadt, hat aber genauso viele Grünflächen wie Asphalt. In wenigen Fahrminuten erreichen sie unter anderem das historische Fachwerkzentrum der Stadt mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Gemeinde verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise Sportvereine sowie Fahrrad- und Wanderwege entlang der Enz, die zum Sporttreiben und Erholen einladen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt in Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Bietigheim-Bissingen verfügt zudem über einen Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgebaut.