WEITBLICK: Familientraum mit Potenzial!

In zentraler Lage von Tamm erwartet Sie eine großzügige Etagenwohnung mit viel Potenzial – perfekt geeignet für Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet die 4-Zimmer-Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch mit ihrer soliden Substanz und dem praktischen Grundriss ideale Voraussetzungen für eine persönliche Wohlfühloase.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der mit zwei großen Einbauschränken nicht nur Stauraum, sondern auch einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Rechter Hand befindet sich ein helles, großzügiges Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer oder ruhiger Arbeitsbereich eignet. Am Ende des Flurs öffnet sich eine breite Diele, die viel Platz für Kommoden oder eine Garderobe bietet – ein praktischer und wohnlicher Mittelpunkt der Wohnung.

Links von der Diele gelangen Sie in die große Küche, in der sich problemlos gemeinsame Kochabende realisieren lassen. Direkt angrenzend befindet sich das gemütliche Esszimmer, das durch seine Verbindung zur Küche zum natürlichen Treffpunkt für Familie und Freunde wird. Vom Esszimmer aus öffnet sich das helle, großzügige Wohnzimmer, das auch direkt vom Flur zugänglich ist. Große Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zur nach Westen ausgerichteten Loggia – ein geschützter Außenbereich, der sich ideal für entspannte Abendstunden oder ein Frühstück im Freien eignet.

Rechts der Diele befindet sich ein weiteres, geräumiges Zimmer, das ebenfalls viel Tageslicht bietet – perfekt als weiteres Kinderzimmer oder Gästezimmer. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag und bietet Platz für Vorräte, Staubsauger und Co. Ein kleiner Flur führt zu den sanitären Räumen: Links befindet sich das separate WC, geradeaus das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine. Rechter Hand liegt das große Schlafzimmer, das mit seiner Helligkeit und dem Platzangebot Raum für Erholung und Geborgenheit schafft – hier finden sowohl ein Doppelbett als auch ein großer Kleiderschrank mühelos ihren Platz.

Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 €) sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Der vorhandene Aufzug und die barrierefreie Ausführung sorgen für zusätzlichen Komfort – ein echter Pluspunkt, besonders für Familien mit kleinen Kindern oder ältere Bewohner.

Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit für Familien, die sich ein großzügiges Zuhause in guter Lage schaffen möchten und bereit sind, mit etwas handwerklichem Einsatz eine persönliche Wohlfühlatmosphäre zu gestalten. Hier wartet ein Ort, an dem neue Erinnerungen wachsen können – zentral, ruhig und voller Möglichkeiten.

Die Stadt Tamm im Landkreis Ludwigsburg mit knapp 13.000 Einwohnern, zeichnet sich vor allem durch ihren strukturellen Wachstum aus. Neben neu gewonnenen Wohngebieten, der Neugestaltung des Bahnhofareals sowie einer guten Infrastruktur für Geschäfte des täglichen Bedarfs, bietet Tamm für seine Bewohner viel Potential. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet mit umliegenden Geschäften wie Bäckereien und Supermärkten. Zum Bahnhof, der an den VVS angeschlossen ist, benötigen sie nur 15 Gehminuten und zusätzlich erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das Gewerbegebiet Tammer Feld, in dem das Breuningerland sowie weitere Dienstleistungszentren zu finden sind. Die B27 und die Anschlussstelle Ludwigsburg Nord, die auf die A81 führt, sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Tamm bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten an: so können diverse Sport- und Musikvereine besucht oder nahgelegene Naherholungsgebiete, wie der Rotenacker Wald oder das Leudelsbachtal erkundet werden.