WEITBLICK: Sunview!

Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Sechs-Familienhaus und bietet mit ca. 70 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Zuhause. Helle Räume, hohe Decken und edles Echtholzparkett im Wohn- und Schlafbereich schaffen eine warme, einladende Atmosphäre und unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck – ideal für Singles oder Paare, die Großzügigkeit und Stil schätzen.

Der Eingangsbereich führt in das weitläufige Wohnzimmer mit großen, doppeltverglasten Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und dem Raum eine freundliche Stimmung verleihen. Die offene Gestaltung bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon – ein perfekter Ort, um sonnige Stunden zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die moderne Einbauküche ist mit einem hochwertigen amerikanischen Kühlschrank ausgestattet und überzeugt durch ihr stilvolles Design und ihre Funktionalität – ideal für kulinarische Entfaltung in angenehmem Ambiente.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, Bidet, zwei Waschbecken und Fenster. Ein separates Gäste-WC ergänzt den hohen Wohnkomfort – besonders praktisch bei Besuch.

Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil, der zum Verweilen im Grünen einlädt. Im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum steht Ihnen zudem ein komfortabler Platz für Ihre Wäsche zur Verfügung. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden und bietet sicheren Stauraum für Fahrräder.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein Außenstellplatz direkt am Haus bequemes Parken ermöglicht. Dank vorhandenem Glasfaseranschluss ist auch die digitale Zukunft gesichert – ideal für Homeoffice oder Streaming.

Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem charmanten, ruhigen Wohnumfeld in einem kleinen Mehrfamilienhaus – eine ideale Kombination für alle, die stilvolles Wohnen in angenehmer Nachbarschaft suchen.

Die idyllische Ortschaft Kleinbottwar, ein Teilort der Stadt Steinheim an der Murr, liegt malerisch eingebettet zwischen Weinbergen und sanften Hügeln im Landkreis Ludwigsburg. Mit seinem charmanten Ortskern, den Fachwerkhäusern und der historischen Martinskirche bietet Kleinbottwar ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Trotz seiner ruhigen Lage ist Kleinbottwar gut angebunden: Die B27 sowie die Autobahn A81 sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die Städte Ludwigsburg, Heilbronn oder Stuttgart bequem zu erreichen sind.

Kleinbottwar verfügt über ein reges Vereinsleben, eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung finden sich im nahegelegenen Steinheim an der Murr oder in Marbach am Neckar.

Für Erholung und Freizeit stehen zahlreiche Rad- und Wanderwege durch die umliegende Natur zur Verfügung. Der nahegelegene Forsthof, das Bottwartal oder auch die Weinberge laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Auszeiten im Grünen ein.