WEITBLICK: Handwerker aufgepasst!

Inmitten des charmanten Ortskerns von Unterriexingen befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem ca. 449 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von rund 108 m² eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder handwerklich versierte Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem Projekt mit Entwicklungspotenzial sind.

Das ehemals vermietete Fachwerkhaus steht nun leer und bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Derzeit verteilen sich insgesamt fünf helle Zimmer auf zwei Etagen. Im Zuge einer Sanierung lässt sich der Grundriss flexibel anpassen und optimieren – etwa zur Schaffung zusätzlicher Räume oder zur Verbesserung der Raumaufteilung.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der viel Platz für Freizeit, Erholung oder eine zukünftige Erweiterung bietet.

Ein Besichtigungstermin lohnt sich – entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen bietet!

Die lebenswerte und sympathische Fachwerkstadt Markgröningen, in der rund 14.980 Menschen leben, bietet ein vielfältiges Angebot im kulturellen und sportlichen Bereich mit einem aktiven Vereinsleben. Neben attraktiven Einzelhandelsangeboten und Supermärkten, die in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind, lassen sich ebenfalls gastronomische Angebote vorfinden. Namhafte mittelständische Unternehmen haben ihren Sitz in Markgröningen und bieten vielfältige Arbeitsplatzangebote. Zum Erholen und Sporttreiben laden die Naherholungsgebiete rund um das Glems- und Leudelsbachtal ein. Der bis 1972 selbständige Stadtteil Unterriexingen liegt rund vier Kilometer nördlich von Markgröningen zu beiden Seiten der Glems, die hier in die Enz mündet. Sie erreichen in knapp acht Kilometern die B10 bei Schwieberdingen sowie in sieben Kilometern die A81 mit der Anschlussstelle Ludwigsburg Süd. Markgröningen verfügt über ein sehr gut ausgeführtes Bildungsangebot mit zahlreichen Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.