WEITBLICK: Zweifamilienhaus für mehrere Generationen!

In einem zentralen und ruhig gelegenen Wohngebiet von Ludwigsburg liegt dieses gepflegte Zweifamilienhaus, das 1964 erbaut wurde. Es erwarten Sie zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 147 qm, ca. 70 qm Nutzfläche sowie ein ca. 260 qm großes Grundstück, das über einen gepflegten Garten sowie eine Garage und einen Außenstellplatz verfügt.

Die Liegenschaft wird Sie besonders mit der guten Raumaufteilung der Wohneinheiten überzeugen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 29,50 qm. Die Wohnung eignet sich besonders für den Nachwuchs, Singles oder Pärchen. Im Obergeschoss finden Sie eine 61 qm große 3-Zimmerwohnung vor. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Eingangsbereich, welcher Ihnen genügend Platz für eine Garderobe bietet. Besonders das große und helle Wohn- und Esszimmer wird Sie begeistern. Über den Wohnbereich erreichen Sie das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Die Räumlichkeiten sind vielfältig nutzbar, so stellt das Kinderzimmer ebenfalls einen hervorragenden Ort für Ihre Büro da. In der abschließbaren Küchen finden Sie genügend Stauraum für die Dinge des täglichen Bedarfs. Das teilverflieste Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Im Dachgeschoss finden Sie eine weitere Wohnung vor, welche über den selben Grundriss wie die Wohnung im Obergeschoss verfügt. Hier besteht verfügt das Badezimmer über eine Badewanne und das WC ist separiert. Ein besonderes Highlight des Mehrfamilienhauses ist die neu angelegte Terrasse im Garten des Hauses. Hier lässt es sich den Alltag vergessen und das Leben genießen. Im Erdgeschoss finden Sie eine Waschküche und Abstellräume vor. In der Vergangenheit wurden die Fenster der Liegenschaft ausgetauscht, so verfügt diese über doppelverglaste Kunststofffenster. Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch als Mehrgenerationenhaus für Ihre ganze Familie.
Anschauen lohnt sich!

Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Die hier angebotene Immobilie liegt nordöstlich der Kernstadt, in der unmittelbaren Nähe des Favoriteparks sowie des Residenzschlosses und bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten an den Verkehr. Neben Bushaltestellen in unmittelbarer Fußnähe, ist die B27 und die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord) in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Sie finden außerdem eine angemessene Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Bioladen, Ärzte) sowie beliebte stadtnahe Erholungsziele wie den Favoritepark oder das Blühende Barock, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.