WEITBLICK: Zuhause mit Gartenzauber!

Zum Verkauf steht eine neuwertige Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2023, die auf einer Wohnfläche von 65 Quadratmetern viel Platz und Komfort für Ihre Wohnträume bietet. Mit ihren 2,5 Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles und Paare die ein modernes und gemütliches Zuhause suchen.

Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein. Die offene Küche bietet genügend Raum für gesellige Kochabende.

Das Schlafzimmer besticht durch seine angenehme Größe und schafft eine ruhige Atmosphäre zum Entspannen.

Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und verfügt über eine großzügige Dusche, die für zusätzlichen Komfort sorgt.

Zur Ausstattung der Wohnung gehören dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, die für eine hervorragende Dämmung und ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Fußbodenheizung mit Fernwärme garantiert behagliche Wärme in allen Räumen. Der Vinylboden verleiht der Wohnung eine moderne und pflegeleichte Optik, während die modernen weißen Türen den gehobenen Wohnstandard unterstreichen.

Ein besonderes Highlight dieser Erdgeschosswohnung ist die Terrasse mit einem kleinen Garten, der Ihnen einen privaten Außenbereich zum Entspannen und Genießen bietet.

Ein Tiefgaragen-Duplex-Parkplatz (obere Ebene) ist ebenfalls vorhanden und bietet Ihrem Fahrzeug einen sicheren Platz. Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss, der Ihnen schnelles und stabiles Internet ermöglicht.

Das Hausgeld beträgt 185 € monatlich, die für den Unterhalt der Wohnung anfallen.

Diese moderne und energieeffiziente Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einer zentralen Umgebung niederzulassen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung persönlich zu zeigen.

Hemmingen, eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg mit rund 8.000 Einwohnern, in einem Wohngebiet mit ländlicher Umgebung und doch vielen hochwertigen Arbeitsplätzen, wie zum Beispiel das Porschewerk. Nur wenige Gehminuten von der Ortsmitte entfernt, lassen sich Bäcker, Supermärkte und andere Nahversorgungen des täglichen Bedarfs vorfinden. Auch die Infrastruktur der Gemeinde ist für Pendler attraktiv, da die B10 und die A81 (Ausfahrt Stuttgart-Zuffenhausen) nur wenige Kilometer von Hemmingen entfernt sind und so guten Anschluss an das Umland bieten. Die Gemeinde verfügt zudem über einen Bahnhof, der nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt ist und zum Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart gehört. Das Bildungsangebot vor Ort ist gut ausgebaut. Neben Kindergärten besitzt Hemmingen auch eine eigene Grundschule und eine Gesamtschule (Glemstalschule). Weiterführende Schulen können in Markgröningen und in Korntal-Münchingen besucht werden.
Besonders für Familien bietet Hemmingen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie das Besuchen von Spielplätzen sowie Fahrrad- und Wandertouren in den umliegenden Naherholungsgebieten. In der näheren Umgebung befinden sich zudem Schloss Nippenburg und der dazugehörige Golfplatz sowie das Keltenmuseum Hochdorf.