WEITBLICK: Zauberhafte Naturoase!

Hinter einer unscheinbaren Fassade verbirgt sich eine traumhafte Naturoase mit unverbaubarem Blick ins Mettertal und den malerischen Garten, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Sie erkennen sofort, hier wurde mit viel Liebe zum Detail gearbeitet! Liebevoll angelegte Terrassen und Teiche schmücken diese grüne Oase zu etwas Einzigartigem.

In einem zentral gelegenen Wohngebiet von Sachsenheim, unweit der Metter, liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus, das 1965 erbaut wurde. Es erwarten Sie vier Zimmer, die sich über zwei Ebenen erstrecken, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 110qm, ein Wintergarten mit einem fantastischen Blick ins Grüne sowie eine Grundstücksfläche von ca. 400qm. Einmalig ist insbesondere der traumhafte Garten und der unverbaubare Blick in die Natur. Das Einfamilienhaus überzeugt vor allem durch den guten Schnitt und die ruhige Lage. Sie betreten Ihr neues Eigenheim über einen Eingangsbereich, der Ihnen viel Platz bietet. Von hier aus erreichen Sie die drei Schlafzimmer, die unter anderem mit Laminatböden und weißen Rauputzwänden ausgestattet sind. Auf dieser Ebene befindet sich zudem das Tageslichtbadezimmer, das über eine Badewanne und ein Waschbecken verfügt, sowie das separate WC. Wenige Treppenstufen führen Sie in die untere Ebene, in der sich das Wohnzimmer, der Wintergarten und die Küche befindet. Besonders das Wohnzimmer und der Wintergarten werden Sie mit viel Licht und Weitblick überzeugen. Das geräumige Wohnzimmer, das mit Parkettboden ausgestattet ist, besitzt eine große Fensterfront mit Blick in das bewaldete Mettertal. Ein offener Kamin sorgt auch an kühleren Tagen für eines wohliges Ambiente. Der Wintergarten, in dem Sie ein gemütliches Esszimmer einrichten können, verfügt über bodentiefe Fenster, die Ihnen ebenfalls einen Blick in die Natur und den zu Ihren Füßen liegenden Garten bietet. Bei geöffnetem Fensterelement scheint es, als würde man sich in einem Naturschutzgebiet befinden. Ein weiteres Highlight ist das seperate Gartenzimmer mit eigener Toilette. Dieses kann zu einem Homeoffice mit bester Aussicht ausgebaut werden. Die Küche schließt sich dem Wintergarten an und ist halb offen, mit einer Durchreiche versehen. In der unteren Etage des Hauses finden Sie drei Kellerräume, die vielseitig nutzbar sind, sowie eine Waschküche, in der Sie Ihre Waschmaschine und den Trockner anschließen können. In der Vergangenheit wurden an der Liegenschaft immer wieder Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. So wurde vor ca. zwanzig Jahren das Dach erneuert, teilweise neue elektrische Leitungen verlegt, 2010 wurden weiße Holztüren eingesetzt und zuletzt eine neue Eingangstüre eingebaut, die dem Eingangsbereich viel Licht spendet. Die Immobilie wird mit einer Elektroheizung und Nachtspeicheröfen beheizt.

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Die Lage dieses Einfamilienhauses ist etwas ganz Besonderes: Dieses liegt in der Stadt Sachsenheim (Kleinsachsenheim), in einer ruhigen Sackgasse. Sie erreichen hier sämtliche Nahversorgungen (Supermärkte, Bäckereien, Friseure, Apotheken, Ärzte), die Sie für Ihren Alltag benötigen in nur wenigen Gehminuten. Die B27 sowie die B10 sind nur wenige Kilometer und die Anschlussstelle an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord) ist zwölf Kilometer von der Gemeinde entfernt. Sachsenheim ist zudem an das Bahnnetz angeschlossen und besitzt unter anderem Verbindungen nach Pforzheim, Bietigheim und Stuttgart. Neben einem breiten Bildungsangebot (Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen) bietet die Stadt besonders für Familien vielfältige Freizeitmöglichkeiten im sportlichen und kulturellen Bereich. Naturnahe Erholungsgebiete finden Sie in den Weinbergen des Stromberg-Zabergäus sowie im Rotenacker Wald mit abwechslungsreichen Wander- und Fahrradwegen der auch zu Spaziergängen einlädt.