WEITBLICK: Wohntraum in bester Lage!

In einem zentralen und ruhig gelegenen Wohngebiet von Remseck am Neckar liegt dieser Bungalow, der 1977 auf einem 454 qm großen Grundstück erbaut wurde. Es erwarten Sie im Erdgeschoss viereinhalb Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 126 qm sowie eine Einliegerwohnung mit 2,5 Zimmer auf ca. 66 qm Wohnfläche, welche aktuell vermietet ist. Des Weiteren besteht die Möglichkeit eine dritte Einheit im Gartengeschoss mit ca. 90 qm auszubauen. In den vergangen Jahren wurden folgende Renovierungsarbeiten ausgeführt: 2015 wurden einige doppeltverglaste Kunststofffenster eingesetzt, 2017 die Brenntherme, welche mit Gas betrieben wird, erneuert, 2018 die Fassade gestrichen und 2019 das Flachdach gedämmt und saniert.

Diese Liegenschaft wird Sie einerseits durch ihren guten Schnitt und andererseits durch den vielen Platz überzeugen. Sie erreichen den barrierefreien Bungalow über einen begrünten Vorgarten, der zu einem überdachten Eingangsbereich führt. Von hier aus betreten Sie einen geräumigen Flurbereich, welcher einerseits in das Untergeschoss und andererseits zu den beiden Wohnparteien führt. Die Hauptwohnung des Bungalows betreten Sie über einen Eingangsbereich, der durch einen Raumteiler in den offenen Wohn- und Essbereich führt und über ein separates Gäste-WC mit Waschbecken verfügt. Das große und helle Wohn- und Esszimmer überzeugt vor allem mit den Fensterfronten, die Ihnen einen Blick in den eigenen Garten bieten, sowie einem offenen Kamin, der besonders an kalten Herbst- und Wintertagen für eine heimelige Wohlfühlatmosphäre sorgen wird. Über den Essbereich betreten Sie die überdachte Terrasse, die in den sichtgeschützten Garten führt und zu entspannten und erholsamen Stunden einlädt. Die abschließbare Küche verfügt über ausreichend Stauraum für die Dinge des täglichen Bedarfs und ist ebenfalls hell und einladend. Durch eine Türe erreichen Sie einen weiteren Flurbereich, der zu den Schlafzimmern der Wohnung führt und so für viel Privatsphäre sorgt. Die drei Schlafzimmer, die als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden können, verfügen über ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten. Das große, vollverflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Die Einliegerwohnung verfügt über zweieinhalb Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 66,80 qm. Der Flurbereich, in dem Sie unter anderem Platz für eine Garderobe finden, führt zu den einzelnen Räumlichkeiten der Wohnung. Neben einem vollverfliesten Tageslichtbadezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist, besitzt die Wohnung zudem eine abschließbare Küche. In dem geräumigen Schlafzimmer ist ausreichend Platz für Ihre persönlichen Habseligkeiten vorhanden. Besonders überzeugend ist hier das Wohn- und Esszimmer, von dem aus ein sichtgeschützter Balkon betreten werden kann. Das Untergeschoss der Liegenschaft wird Sie im besonderen Maße überzeugen. Sie erreichen dieses über ein separates Treppenhaus, das hell und gefliest ist. Es erwarten Sie drei weitere Räume sowie Nutzräume, die vielfältig nutzbar sind. Neben einem großen Hobbyraum mit Tageslicht, gibt es einen weiteren Raum, der beispielsweise als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight stellt die hauseigene Sauna mit Dusch- und Erholungsbereich dar, in dem Sie sich von Ihrem Alltag erholen können. Des Weiteren finden Sie im Untergeschoss zusätzliche Nutzräume, wie beispielsweise eine separate Waschküche, in der Sie die Waschmaschine und den Trockner anschließen können sowie einen Heizraum. Zusätzlich verfügt diese Etage über einen weiteren und sehr großen Kellerraum, von dem aus einerseits ein Gewölbekeller, welcher vor allem Weinliebhaber überzeugen wird, und andererseits der Garten erreicht werden kann. Eine Einzelgarage rundet dieses tolle Angebot ab – anschauen lohnt sich!

Besonders die Lage dieses Bungalows macht diesen zu etwas ganz Besonderem. Dieser liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend der attraktiven Kreisstadt Remseck am Neckar, in der rund 27.000 Menschen leben. Die Gemeinde bietet Ihnen einen hervorragenden öffentlichen Nahverkehr sowie eine vielfältige Infrastruktur. In wenigen Fahr- und Gehminuten erreichen Sie sämtliche Nahversorgungen des täglichen Bedarfs sowie Hofläden, die regionale Erzeugnisse verkaufen und das Landschaftsbild der Umgebung prägen. Das Bildungsangebot ist vor Ort gut ausgebaut. So befindet sich beispielsweise die Grundschule nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. In der Umgebung finden Sie eine große Auswahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Neben Spielplätzen und Landschaftsschutzgebieten, überzeugt vor allem der Neckar mit seinen Rad- und Wanderwegen. Die B27 befindet sich knapp 6 km entfernt und über die nahgelegenen Landstraßen erreichen Sie Bad Cannstatt in knapp 15 km, sodass diese Wohnlage besonders für Pendler von Interesse ist.