WEITBLICK: Wohntraum im Herzen der Stadt!

Inmitten des begehrten Heusteigviertels in Stuttgart befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft. Eine vollständig sanierte 4-Zimmer-Wohnung, die den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Luxus bietet. Das Jahr 1888 markiert das Baujahr dieses beeindruckenden Gebäudes, das nun eine zeitgemäße Residenz beherbergt. Auf großzügigen 110 Quadratmetern entfaltet sich eine elegante Wohnfläche, die vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung bietet.
Die Wohnung empfängt Sie mit lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung. Drei großzügige Zimmer stehen zur Verfügung – ideal als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder für Gäste. Die hochwertige Innenausstattung besticht durch Eichenparkett und stilvolle Fenster aus Isolierglas, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. An kühleren Tagen sorgt ein einladender Kamin im Wohnbereich für Gemütlichkeit.
Besonders reizvoll ist der geräumige Balkon, der sonnige Stunden im Freien ermöglicht und einen erholsamen Ausblick bietet. Der Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung und ermöglicht direkt den Eintritt auf den Balkon. Ein Highlight ist der begehbare Kleiderschrank, der nicht nur praktisch ist, sondern auch zur optimalen Raumausnutzung beiträgt. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum sowie einen Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Eine moderne Einbauküche rundet das Angebot ab und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Ein besonderes Feature ist die Smart-Home-Technologie, die es Ihnen ermöglicht, Licht und Rollläden bequem per App zu steuern.Die Wohnung wird zum Kauf angeboten und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, das historische Flair des Heusteigviertels mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 2010 € pro Monat. Verpassen Sie nicht die Chance, diese exklusive Residenz zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Besonders die Lage dieser Eigentumswohnung macht diese zu etwas ganz Besonderem. Die Landeshauptstadt Stuttgart, in der rund 630.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Die Liegenschaft liegt im attraktiven Heusteigviertel, das sich vor allem durch seine Vielfalt und Beliebtheit auszeichnet. Zur speziellen Identität des Viertels tragen einerseits die Gründerzeit- und Jugendstilarchitektur und andererseits ein reiches Angebot an Fachgeschäften, unterschiedlichste Gastronomien und charmanten Cafés sowie und eine Vielzahl an kulturellen und kreativen Einrichtungen bei. Durch die zentrale Lage und der unmittelbaren Nähe zu einer zentralen S-Bahn-Haltestelle, gelangen Sie direkt und in wenigen Minuten in den Innenstadtbereich rund um den Schlossplatz sowie zum Hauptbahnhof. Die Anschlussstellen der B27 und der B14 sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten und Schulen sehr ausgebaut.