WEITBLICK: Trio fürs Wohnglück!

Mit diesem Objekt bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Kauf eines Dreifamilienhauses mit großem Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Das Anwesen, gelegen in einer sehr begehrten Wohngegend in Ludwigsburg, bietet insgesamt 219 Quadratmeter Wohnfläche und 116 Quadratmeter Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von 927 Quadratmetern. Dieses charmante Dreifamilienhaus mit 8 Zimmern ist derzeit voll vermietet und befindet sich in einem bewohnbaren Zustand.

Die insgesamt 219 Quadratmeter Wohnfläche sind auf drei unabhängige Wohneinheiten verteilt, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Dies ist ideal für Investoren oder Eigennutzer, die das Potenzial zur Umgestaltung suchen. Zusätzlich zu den Wohnflächen steht eine Nutzfläche von 116 Quadratmetern im Keller zur Verfügung.

Mit einer Gesamtfläche von 927 Quadratmetern bietet das Grundstück ausreichend Raum für Garten- und Freizeitaktivitäten. Das Grundstück birgt viel Entwicklungspotential, um dieses weiter auszubauen und zu optimieren.
Zum Angebot gehört außerdem ein Stellplatz, der den Komfort für die Bewohner erhöht.

Das vorliegende Grundstück zeichnet sich auch durch sein erhebliches Entwicklungspotenzial aus, welches es ermöglicht, eine deutlich größere Wohnfläche zu generieren. Dies eröffnet vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Nutzung und Bebauung, wodurch es zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit wird. Die großzügige Fläche bietet Raum für kreative Gestaltung und innovative Planung, um die bestmögliche Nutzung dieses Grundstücks zu realisieren.

Dieses Dreifamilienhaus in Ludwigsburg bietet eine seltene Gelegenheit, in eine vielversprechende Immobilie mit großem Potenzial zu investieren. Ob Sie es als langfristige Investition, zur Eigennutzung oder zur weiteren Entwicklung nutzen möchten, diese Immobilie hat alles, was Sie brauchen, um Ihren Wohn- und Investmentträumen gerecht zu werden. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Objekt persönlich zu besichtigen und sich von seinen Möglichkeiten zu überzeugen.

Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger Innenstadt, die über viele Cafés, Restaurants und Geschäfte verfügt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ludwigsburg besitzt eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen vielfältige Optionen an. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof, der an den Regionalverkehr und an den VVS angeschlossen ist. Zum Erholen und Sporttreiben laden unter anderem der Favoritepark, das nahegelegene Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos ein.