WEITBLICK: Traumhafter Blick auf den Hohenasperg!

Im Südosten der historischen Kleinstadt Asperg gelegen, liegt diese gepflegte Eigentumswohnung im fünften Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 21 Parteien, das 1968 erbaut wurde. Es erwarten Sie vier Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 90 qm, die über einen Balkon mit Blick auf den Hohenasperg, einen zusätzlichen Kellerraum sowie eine Garage verfügen.

Diese Wohnung wird Sie vor allem mit dem guten Schnitt überzeugen. Sie betreten Ihr neues Eigenheim, durch eine neue hochwertige Eingangstür, über einen geräumigen Flurbereich, in dem Sie unter anderem Platz für eine Garderobe und eine gemütliche Sitzecke finden. Die Küche lässt sich mit einer Schiebetüre verschließen und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Ihnen genügend Verstaumöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in der Abstellkammer, in der Sie ebenfalls Ihre persönlichen Habseligkeiten ordentlich aufbewahren können. Besonders charmant ist der helle Wohn- und Essbereich, in dem unter anderem Holzparkett verlegt wurde, und der in Kombination mit der Holzdecke für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus betreten Sie den Westbalkon, der über eine elektrische Markise verfügt und Sie mit einem Blick auf Aspergs Wahrzeichen – dem Hohenasperg – begeistern wird. Sie finden hier genügend Platz und Ruhe, um sich von Ihrem Alltagsstress angemessen erholen zu können. Die Liegenschaft besitzt drei weitere Zimmer, die Sie als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können. In den Räumen wurden Laminatböden in Holzoptik verlegt und auch diese verfügen über Holzdecken. Neben einem separaten WC finden Sie ein vollverfliestes Badezimmer vor, das mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das Badezimmer wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert und befindet sich noch heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Die doppelt isolierten Kunststofffenster, deren Gummidichtungen erst 2020 erneuert wurden, sind in der gesamten Wohnung mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Immobilie gehört eine Garage, die über ein neues elektrisches Garagentor verfügt sowie mit einer Steckdose für das Anschließen von E-Autos versehen wurde. Davor parken Sie bequem ein weiteres Auto. Die Beheizung erfolgt zentral mit Öl.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der historischen Kleinstadt Asperg, in der rund 13.000 Menschen leben und die zum Landkreis Ludwigsburg gehört. Sie finden in Asperg ein breites Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs und erreichen in wenigen Gehminuten Bäcker, Metzger, Apotheken und verschiedene Geschäfte des Einzelhandels sowie gastronomische Angebote. Des Weiteren bietet Ihnen Asperg ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot mit Bibliotheken, Museen, Theater und einem Freibad. Größere Supermärkte finden Sie nach wenigen Minuten Fahrt (Rewe und EDEKA) und auch das Breuningerland Ludwigsburg sowie IKEA sind nur sechs Kilometer weit entfernt. Neben Bus- und Bahnverbindungen (S-Bahn-Haltestelle nach Stuttgart oder Bietigheim-Bissingen), ist die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Süd oder Nord) und die B27 in wenigen Minuten zu erreichen. Asperg verfügt über ein gut ausgebautes Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen.