WEITBLICK: Traumhafte Maisonette-Wohnung im Zentrum von Stuttgart!

Im pulsierenden Herzen eines beliebten Innenstadtviertels in Stuttgart Mitte befindet sich diese hochwertige und kernsanierte Eigentumswohnung im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1889 erbaut wurde. Es erwarten Sie fünfeinhalb Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 196 qm, die über eine Terrasse, einen Balkon und einen Stellplatz verfügen.

Diese exklusive und hochwertig kernsanierte Eigentumswohnung wird Sie in einem außerordentlichen Maße überzeugen. Sie werden in Ihrer neuen Traumimmobilie von einem großzügig geschnittenen Dielenbereich empfangen, der mit zahlreichen Einbauschränken ausgestattet ist und viel Platz für eine Garderobe bietet. Auf der unteren Etage der Liegenschaft finden Sie drei geräumige Schlaf- und Arbeitszimmer vor, die mit viel Licht und Komfort beeindrucken. Von einem der Schlafzimmer aus können Sie zudem eine Ankleide betreten, in der Sie Ihre Kleidung standesgemäß verstauen können. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche, einem Waschbecken und einem Bidet ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Badezimmer über einen Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner, die in einem Einbauschrank untergebracht werden können. Darüber hinaus finden Sie einen Balkon auf dieser Etage, von dem aus in den ruhigen Innenhof geblickt werden kann. Eine Treppe führt in den oberen Wohnbereich, der Sie mit einem Wohnhighlight der besonderen Art empfängt: der große und offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Kaminofen überzeugt mit viel Licht und Platz. Neben eingelassenen Dachfenstern finden Sie hier auch bodentiefe Fensterfronten vor, die auf eine große Terrasse führen, von der aus das kreative Szeneviertel überblickt werden kann. Die Terrasse lädt sowohl zu geselligen Abenden als auch zu erholsamen Stunden ein. In der offenen Küche wurde 2021 eine moderne Einbauküche eingebaut, die mit einer hochwertigen Steinplatte sowie zahlreichen Verstaumöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs besticht. Neben einem weiteren Schlafzimmer ist diese Etage zudem mit einem Tageslichtbadezimmer ausgestattet, das über eine bodentiefe Dusche, ein Waschbecken und ein WC verfügt. Die Liegenschaft überzeugt mit einem außerordentlichen Komfort und einem modernen Wohndesign. So wurde diese 2021 komplett kernsaniert und im Zuge dessen neue Zwischenböden und -decken eingebaut. Die fugenlosen Badezimmer, die in den Farben Anthrazit und Weiß gestaltet wurden, erzeugen einen modernen und stilsicheren Wohncharakter. In der gesamten Wohnung wurde ein Holzboden mit Fußbodenheizung verlegt, der zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Als stilistisches Highlight wurde im oberen Stockwerk ein Glasbodenelement eingelassen, sodass einerseits mehr Licht in den Dielenbereich dringt und andererseits die beiden Wohnbereiche enger miteinander verbunden werden. Des Weiteren verfügt die Liegenschaft über einen eingebauten Safe und eine Klimaanlage, die in allen Wohnräumen vorzufinden ist. Sämtliche Fenster sind zudem mit Rollläden ausgestattet und dreifach verglast, sodass Sie hier Ihre ganz eigene Ruheoase inmitten von Stuttgarts kreativem Quartier finden. Im Keller steht Ihnen ein Gewölbekeller zur Verfügung und die Eigentumswohnung kann direkt mit einem Aufzug erreicht werden.

Besonders die Lage dieser Eigentumswohnung macht diese zu etwas ganz Besonderem. Die Landeshauptstadt Stuttgart, in der rund 630.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Die Liegenschaft liegt im attraktiven Heusteigviertel, das sich vor allem durch seine Vielfalt und Beliebtheit auszeichnet. Zur speziellen Identität des Viertels tragen einerseits die Gründerzeit- und Jugendstilarchitektur und andererseits ein reiches Angebot an Fachgeschäften, unterschiedlichste Gastronomien und charmanten Cafés sowie und eine Vielzahl an kulturellen und kreativen Einrichtungen bei. Durch die zentrale Lage und der unmittelbaren Nähe zu einer zentralen S-Bahn-Haltestelle, gelangen Sie direkt und in wenigen Minuten in den Innenstadtbereich rund um den Schlossplatz sowie zum Hauptbahnhof. Die Anschlussstellen der B27 und der B14 sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten und Schulen sehr ausgebaut. Dem Innenstadtbezirk schließen sich bekannte Naherholungsziele, wie die Karlshöhe oder das Bärenschlössle, an und bieten vielfältige Freizeitbeschäftigungen für Groß und Klein.