WEITBLICK: Startklar!

In einer ruhigen Wohngegend befindet sich diese einmalige Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1970 erbaut wurde. Es erwarten Sie drei Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 76 qm, die über einen Balkon, einen Kellerraum sowie eine Einzelgarage verfügt.

Diese Eigentumswohnung überzeugt vor allem durch ihren guten Schnitt und viel Helligkeit. Sie betreten
Ihr neues Eigenheim über einen gefliesten Flurbereich, der in den Schlaf- und Wohnraum, in die Küche,
in das Badezimmer sowie in das Gäste-WC führt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne,
einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche trennt sich funktional
vom Wohnbereich ab und verfügt über eine Einbauküche, die Ihnen genügend Staufläche für die Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Der große und lichtdurchflutete Wohnbereich besitzt einen hellen Laminatboden, der den freundlichen Wohncharakter der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Von hier aus können Sie den Balkon betreten, welcher zum Entspannen und Erholen einlädt. Abgerundet wird diese Immobilie mit einem Kinder- Arbeitszimmer und einem angrenzenden Abstellraum. Die Wohnung wird aktuell vermietet für 850,00 € Kalt. Die Beheizung
der Liegenschaft erfolgt zentral mit Gas.

Die Wohnung ist sowohl für Eigentümer als auch für Kapitalanleger interessant und freut sich auf Ihren neuen Besitzer.

Besonders die Lage dieser Wohnung macht dieses zu etwas ganz Besonderem. Dieses liegt in Neckarweihingen, einem nordöstlichen Stadtteil der barocken Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben. Der Stadtteil zeichnet sich einerseits durch seinen dörflichen Charakter und andererseits durch seine naturnahe Lage aus. Vor Ort finden Sie eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Kindergärten sowie weiteren Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, beispielsweise Supermärkte und Bäcker, vor. Die Innenstadt von Ludwigsburg, die Ihnen eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit bietet, erreichen Sie in knapp vier Kilometern, die Sie entweder mit dem PKW, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus zurücklegen können. Die L1100 Richtung Marbach befindet sich in unmittelbarer Nähe und die B27 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Besonders überzeugend ist die naturnahe Umgebung, die zum Erholen und Sporttreiben einlädt. So liegt der Neckar mit all seinen Fahrrad- und Wanderwegen nur wenige Minuten entfernt und die zahlreichen Spielplätze bieten vor allem Ihren Kindern eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.