WEITBLICK: Newcomer!

Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes Baugrundstück mit vielen Möglichkeiten, in bester familiärer Wohnlage in Bietigheim Sand. Die umliegende Bebauung ist überwiegend geprägt von Einfamilienhäusern/Doppelhäuser. Das attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 426 m² befindet sich in einer schönen Wohngegend.

Das Objekt verspricht Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Firsthöhe von 7,0 Meter sowie einer Traufhöhe von 3,0 Meter können Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Der Bebauungsplan setzt unter anderem fest, dass der Neubau über ein Satteldach mit einer Dachneigung von 45° bis 55° verfügen muss. Dem Wohngebiet schließt sich eine naturnahe Umgebung an, sodass Ihnen die Lage besonders viel Ruhe und vielfältige Möglichkeiten der Naherholung verspricht. Sowohl die Nähe zur pulsierenden Kernstadt Bietigheim-Bissingen als auch die guten Anschlussmöglichkeiten an das Umland werden Sie zusätzlich überzeugen, in dieses Objekt zu investieren.
Das Grundstück kann nach gültigem Bebauungsplan (nach §4a BauNVO) der Gemeinde Bietigheim-Bissingen bebaut werden. Das Grundstück kann selbstverständlich auch bauträgerfrei erworben werden.

Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.100 Menschen leben, besitzt starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel, die Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bietigheim-Bissingen ist eine große Stadt, hat aber genauso viele Grünflächen wie Asphalt. In wenigen Fahrminuten erreichen sie unter anderem das historische Fachwerkzentrum der Stadt mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Gemeinde verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise Sportvereine sowie Fahrrad- und Wanderwege entlang der Enz, die zum Sporttreiben und Erholen einladen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt in Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Bietigheim-Bissingen verfügt zudem über einen Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgebaut.